Toerisme
Zich vestigen nabij Boulevard Marcel Cahen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Huis te koop, Luxembourg RBX17077
18, Boulevard Marcel Cahen
, 1311 Luxembourg
1 690 000 €
3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Belle maison de ville idéalement située au boulevard Marcel Cahen, dans le quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Merl à proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, écoles, commerces, supermarchés, médecins, transports en commun, accès autoroutiers et centre-ville de Luxembourg.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa situation privilégiée, ses nombreuses rénovations récentes ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire.
Description du bien :
3 spacieuses chambres à coucher
Beau living offrant un agréable espace de vie
Grande cuisine équipée neuve avec accès direct au balcon
Nouvelle salle de bains
WC séparé
Grand grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Garage pour une voiture
Caves avec espaces de rangement
Jardin privatif
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
Installation de nouvelles fenêtres
Nouvelle cuisine équipée
Nouveaux équipements sanitaires
Chaudière à gaz récente (2021).
Informations complémentaires :
Surface du terrain : 1,47 ares
Classe énergétique : F-G
Prix de vente : 1.690.000 €
Disponibilité : immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Dan Beck au Tel +352 621 186 700 ou Contact
Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur www.beckimmo.lu.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa situation privilégiée, ses nombreuses rénovations récentes ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire.
Description du bien :
3 spacieuses chambres à coucher
Beau living offrant un agréable espace de vie
Grande cuisine équipée neuve avec accès direct au balcon
Nouvelle salle de bains
WC séparé
Grand grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Garage pour une voiture
Caves avec espaces de rangement
Jardin privatif
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
Installation de nouvelles fenêtres
Nouvelle cuisine équipée
Nouveaux équipements sanitaires
Chaudière à gaz récente (2021).
Informations complémentaires :
Surface du terrain : 1,47 ares
Classe énergétique : F-G
Prix de vente : 1.690.000 €
Disponibilité : immédiate.
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Dan Beck au Tel +352 621 186 700 ou Contact
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 690 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Balkon
Ja
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Mobiliteit
83 - Virton - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 83 - Virton - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 24 minuten. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
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