Maison à vendre - Beauvechain VBC79264

Rue des Vallées 2 1320 Beauvechain

315 000 €

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VBC79264

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité à saisir - Charmante maison de plain-pied construite dans les années 1970, située au cœur du village de La Bruyère, dans l'entité de Beauvechain. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon-séjour lumineux et équipé d'un dispositif à air conditionné, d'une cuisine avec débarras, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un espace de stockage supplémentaire (qui pourrait servir de buanderie). Un garage avec porte automatique est accessible par l'extérieur. Terrasse dans le prolongement de la pièce de vie avec pergola, jardin en deux parties, ancien garage dans le fond du jardin avec espace de stockage. Le bien est idéalement situé à 10' de la E40 et à 150 mètres d'une école maternelle et primaire. Maison vide et libre. PEB E. Double vitrage. Installation électrique à remettre aux normes. Cuve à mazout de moins de 3.000 litres. Chauffage central. Brûleur et circulateur de la chaudière récemment remplacés, contrôle réalisé fin 2024. Pour effectuer une visite, prendre contact avec Monsieur Françoise au Tel 0479/37.16.00 . Pour obtenir de plus amples renseignements quant au bien, adresser un courriel à l'adresse suivante : Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

736 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44812 kWh/an

Référence PEB

20250424006569

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79264 Réf. vendeur: AdId:283179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

657 m 2' 44'' 657 m 1' 18'' 560 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

4,3 km 17' 4,4 km 7' 4 km 50' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

211 m 2' 31''

Gares

Vertrijk

10,4 km 36' 10,9 km 13' 8,6 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Dalemstraat

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

9,5 km 51' 7,1 km 1º 8' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Beauvechain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Lidl Beauvechain

6,7 km 34' 7,3 km 9' 5,4 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Hamme Mille

6,8 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

35 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

13,1 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 8 minutes à la marche."Sint-Janscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.À 34 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Beauvechain" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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