Maison à vendre - Beauvechain VBC79264

Rue des Vallées 2 1320 Beauvechain

315 000 €

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VBC79264

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité à saisir - Charmante maison de plain-pied construite dans les années 1970, située au cœur du village de La Bruyère, dans l'entité de Beauvechain. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon-séjour lumineux et équipé d'un dispositif à air conditionné, d'une cuisine avec débarras, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un espace de stockage supplémentaire (qui pourrait servir de buanderie). Un garage avec porte automatique est accessible par l'extérieur. Terrasse dans le prolongement de la pièce de vie avec pergola, jardin en deux parties, ancien garage dans le fond du jardin avec espace de stockage. Le bien est idéalement situé à 10' de la E40 et à 150 mètres d'une école maternelle et primaire. Maison vide et libre. PEB E. Double vitrage. Installation électrique à remettre aux normes. Cuve à mazout de moins de 3.000 litres. Chauffage central. Brûleur et circulateur de la chaudière récemment remplacés, contrôle réalisé fin 2024. Pour effectuer une visite, prendre contact avec Monsieur Françoise au Tel 0479/37.16.00 . Pour obtenir de plus amples renseignements quant au bien, adresser un courriel à l'adresse suivante : Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

736 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424006569

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79264 Réf. vendeur: AdId:283179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

657 m 2' 44'' 657 m 1' 18'' 560 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

4,3 km 17' 4,4 km 7' 4 km 50' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

211 m 2' 31''

Gares

Vertrijk

10,4 km 36' 10,9 km 13' 8,6 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Dalemstraat

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

9,5 km 51' 7,1 km 1º 8' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Beauvechain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Lidl Beauvechain

6,7 km 34' 7,3 km 9' 5,4 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Hamme Mille

6,8 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

35 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

13,1 km 17'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beauvechain" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 34 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à vélo.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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