Huis te koop - Beauvechain VBC79264

Rue des Vallées 2 1320 Beauvechain

315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79264

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Vallées 2 1320 Beauvechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beauvechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning, gebouwd in 1976, bevindt zich in het pittoreske dorpje La Bruyère, onderdeel van de gemeente Beauvechain. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt de woning een lichte woon- en eetkamer voorzien van airconditioning, een functionele keuken met een handige berging, en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en het aparte toilet maken het interieur compleet. Extra opbergruimte is beschikbaar, wat eventueel kan dienen als wasruimte. De woning beschikt tevens over een garage met automatische poort, en een extra garage achterin de tuin met opslagruimte. De woning is gesitueerd op een perceel van 736 m² en heeft een tuin die in twee delen is verdeeld. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een terras met pergola, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en recent zijn de brander en circulator van de ketel vervangen. Ondanks het feit dat de elektrische installatie nog aan de normen moet worden aangepast, is de woning voorzien van dubbel glas wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar. Op slechts 10 minuten van de E40 en op 150 meter van een kleuter- en lagere school gelegen, biedt deze woning een uitstekende ligging voor gezinnen. De woning staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Françoise via telefoonnummer Tel 0479/37.16.00 . Voor verdere informatie over de woning kunt u een e-mail sturen naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

736 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44812 kWh/jaar

EPC-referentie

20250424006569

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79264 Ref. verkoper: AdId:283179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

657 m 2' 44'' 657 m 1' 18'' 560 m 8' 657 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

4,3 km 17' 4,4 km 7' 4 km 50' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

211 m 2' 31''

Treinstations

Vertrijk

10,4 km 36' 10,9 km 13' 8,6 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Dalemstraat

8,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

9,5 km 51' 7,1 km 1º 8' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Spar Beauvechain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Lidl Beauvechain

6,7 km 34' 7,3 km 9' 5,4 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Hamme Mille

6,8 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

35 km 34'

Golfen

Royal Golf Bercuit

13,1 km 17'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dalemstraat") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Vertrijk") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 112 minuten afstand te voet.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 34 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Beauvechain (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Beauvechain (9 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Janscollege", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc001ce3-25dd-46e5-9d6d-5d2d2996eb0c_127423_Property_283179_ffbe1ca6d60f4c21bb8c9dc08a1de534.pdf

Download

c71f7d20-a757-4a76-9582-1713dafd1c82_127423_Property_283179_39ee79d91d9ea764b3d68fc1bc48d77c.pdf

Download

f9517291-0e50-4ff0-a29b-f9bcfef3703a_127423_Property_283179_a80a9d8306edbd4f09ddef0a4be00b73.pdf

Download

0b92a44a-778b-457f-885c-b24a6d0f9e4a_127423_Property_283179_9d95d62c729b3999567c046ed747386a.pdf

Download

E-mail Bellen