Huis te koop - Beauvechain VBC79264

Rue des Vallées 2 1320 Beauvechain

315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79264

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Vallées 2 1320 Beauvechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beauvechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning, gebouwd in 1976, bevindt zich in het pittoreske dorpje La Bruyère, onderdeel van de gemeente Beauvechain. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt de woning een lichte woon- en eetkamer voorzien van airconditioning, een functionele keuken met een handige berging, en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en het aparte toilet maken het interieur compleet. Extra opbergruimte is beschikbaar, wat eventueel kan dienen als wasruimte. De woning beschikt tevens over een garage met automatische poort, en een extra garage achterin de tuin met opslagruimte. De woning is gesitueerd op een perceel van 736 m² en heeft een tuin die in twee delen is verdeeld. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een terras met pergola, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en recent zijn de brander en circulator van de ketel vervangen. Ondanks het feit dat de elektrische installatie nog aan de normen moet worden aangepast, is de woning voorzien van dubbel glas wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar. Op slechts 10 minuten van de E40 en op 150 meter van een kleuter- en lagere school gelegen, biedt deze woning een uitstekende ligging voor gezinnen. De woning staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Françoise via telefoonnummer Tel 0479/37.16.00 . Voor verdere informatie over de woning kunt u een e-mail sturen naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

736 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424006569

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79264 Ref. verkoper: AdId:283179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

657 m 2' 44'' 657 m 1' 18'' 560 m 8' 657 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

157 m 31'' 157 m 19'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

4,3 km 17' 4,4 km 7' 4 km 50' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

211 m 2' 31''

Treinstations

Vertrijk

10,4 km 36' 10,9 km 13' 8,6 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Dalemstraat

8,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

9,5 km 51' 7,1 km 1º 8' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Spar Beauvechain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Lidl Beauvechain

6,7 km 34' 7,3 km 9' 5,4 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Hamme Mille

6,8 km 35' 7,4 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

35 km 34'

Golfen

Royal Golf Bercuit

13,1 km 17'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 34 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Beauvechain (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Beauvechain (9 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." vinden op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op 112 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ernest Dubois" station.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dalemstraat") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8bfa152e2c8b49d4b6b051f406ff765d.pdf

Download

89edd131af554089962befaf80c74376.pdf

Download

78a1b3a851ca47e5a2fd85ddb71826b8.pdf

Download

9042014fe74248db8db82b1f87fa40b5.pdf

Download

E-mail Bellen