Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD51040 Option

1325 Chaumont-Gistoux

725 000 €

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VBD51040

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située à deux pas du centre de Gistoux. Dès l’entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et cosy, son vaste séjour lumineux avec feu ouvert et sa magnifique cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage, un confortable hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale alliant confort, espace et élégance. Le sous-sol comprend une cave de rangement et un bureau lumineux avec grande baie vitrée donnant un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse suspendue partiellement couverte ainsi que d’une seconde terrasse au niveau du jardin, toutes deux exposées sud-ouest. Un parking privé vient compléter ce bien. Le tout dans une rue calme, à deux pas des écoles, des commerces et de nombreuses balades. Une maison lumineuse et accueillante où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder! Matériaux de qualité, électricité conforme, toiture en ardoise naturelle (2018),PEB B - 140kwh/m2.an- 55597kwh/an-20250820004841. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au Tel 010/688.122 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1242 m²

Surface constructible

291 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820004841

Date de validité PEB

20/08/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51040 Réf. vendeur: 1387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bruyères Et Coquelicots" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

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Documents

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