Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBE36240

36A Rue de Chastre 36A 1325 Chaumont-Gistoux

530 000 €

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VBE36240
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa neuve — PEB A (presque A+) | Implantée sur près de 20 ares avec vue bucolique et verdoyante, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, de sa gare RER et des axes E411 & N25, cette villa neuve de 175m2 (bruts) séduit par sa localisation très pratique, sa belle parcelle de terrain et ses performances énergétiques exceptionnelles. Elle offre un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, un espace cuisine ouverte (équipement cuisine à charge acquéreur), une buanderie, 3 chambres de bonne tailles, une salle de bains complète (douche, baignoire, meuble lavabo), 2 toilettes dont une séparée et un beau grenier éventuellement aménageable. Côté technique, tout le confort moderne attendu : panneaux photovoltaïques, chaudière Viesmann à condensation, système de ventilation, citerne eau de pluie 10.000L avec pompe immergée. PEB A n°20260331505456 - E spéc. 46 kWh/m²/an - E tot. Etot. 6319 kwh/an. Vente sous régime TVA (construction pour valeur de 355.000 €) / droits d'enregistrement (terrain pour valeur de 180.000 €) — Photos et données à titre indicatif ou illustratif, non contractuelles — Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1919 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36240 Réf. vendeur: PR2026-000041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Tassignon

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

606 m 2' 1'' 606 m 50'' 512 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

606 m 2' 1'' 606 m 50'' 512 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

4,8 km 17' 5,9 km 6' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

2,6 km 31'

Gares

Louvain-La-Neuve

5,2 km 24' 6,1 km 6' 3,8 km 57' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Voltis

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

4,7 km 17' 3,6 km 52' 4,6 km 55'

Supermarchés

Intermarché Corbais

3,4 km 12' 4,6 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Bio-Planet Corbais

3,4 km 12' 4,7 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3,8 km 20' 4,4 km 6' 3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,7 km 7'

Musées

Musée L

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,3 km 12'

Activités

Fondation Folon

21,6 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,7 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Chastre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Véronique Tassignon" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Corroy-Le-Grand" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Delvaux" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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