Maison à vendre - Dion-Valmont VAY72203 Vendu

Boulevard du Centenaire 39 1325 Dion-Valmont

380 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Lumineuse et agréable villa 3 chambres de +/-135m² + cave et garage sur 6.09 ares. En bon état d'entretien. Villa habitable de plain pied. Située en bordure des champs et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! Sous-sol: Cave de +/-10m², garage de +/-28m². RDC: Hall d'entrée, lumineux living de +/-31m² avec feu ouvert, cuisine séparée équipée de +/-8m², buanderie (avec accès extérieur), chambre de +/-13.5m², salle de bains (bain et lavabo), WC avec lave mains, débarras Étage: Hall de nuit avec coin bureau, 2 belles chambres de +/- 14m², salle de douche avec WC. Grenier de rangement dans les chambres. Terrasse et jardin orientés Sud-Ouest. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1970 - Carrelage et bambou - Châssis en bois double vitrage (certains sont récents) - Chaudière mazout de 2009 et nouveau bruleur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1494€ - Rc indexé : 2851€ - Précompte immobilier : 1229.49€ - PEB : D - Libre à l'acte - En bordure des champs et proche de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20221029002775

Date de validité PEB

29/10/2032

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY72203 Réf. vendeur: 8104525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia Moreno Y Sanchez

2,7 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,9 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,9 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 20' 3,7 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

87 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

87 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

Gares

Basse-Wavre

4 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 2º 7' 32,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,3 km 8' 1,7 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

872 m 3' 872 m 1' 11'' 852 m 10' 852 m 10'

Louis Delhaize Dion-Valmont

2,1 km 9' 2,2 km 2' 22'' 1,4 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Wavre

3,8 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée L

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

19 km 19'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 4 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sylvia Moreno Y Sanchez" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

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