Maison à vendre - Dion-Valmont VAY72203 Vendu

Boulevard du Centenaire 39 1325 Dion-Valmont

380 000 €

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VAY72203

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Lumineuse et agréable villa 3 chambres de +/-135m² + cave et garage sur 6.09 ares. En bon état d'entretien. Villa habitable de plain pied. Située en bordure des champs et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! Sous-sol: Cave de +/-10m², garage de +/-28m². RDC: Hall d'entrée, lumineux living de +/-31m² avec feu ouvert, cuisine séparée équipée de +/-8m², buanderie (avec accès extérieur), chambre de +/-13.5m², salle de bains (bain et lavabo), WC avec lave mains, débarras Étage: Hall de nuit avec coin bureau, 2 belles chambres de +/- 14m², salle de douche avec WC. Grenier de rangement dans les chambres. Terrasse et jardin orientés Sud-Ouest. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1970 - Carrelage et bambou - Châssis en bois double vitrage (certains sont récents) - Chaudière mazout de 2009 et nouveau bruleur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1494€ - Rc indexé : 2851€ - Précompte immobilier : 1229.49€ - PEB : D - Libre à l'acte - En bordure des champs et proche de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41226 kWh/an

Référence PEB

20221029002775

Date de validité PEB

29/10/2032

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY72203 Réf. vendeur: 8104525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia Moreno Y Sanchez

2,7 km 12' 3,2 km 5' 1,2 km 27' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,9 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,9 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 20' 3,7 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

87 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

87 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

Gares

Basse-Wavre

4 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 2º 7' 32,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,3 km 8' 1,7 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

872 m 3' 872 m 1' 11'' 852 m 10' 852 m 10'

Louis Delhaize Dion-Valmont

2,1 km 9' 2,2 km 2' 22'' 1,4 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Wavre

3,8 km 19' 4,2 km 6' 2,7 km 27' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée L

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

19 km 19'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,6 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Sylvia Moreno Y Sanchez" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 4 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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