Maison à vendre - Dion-Valmont

Dans un quartier résidentiel, agréable villa 4 chambres d'une superficie totale de +/-215m² sur10.23 ares S-E. Au rendez-vous : beau jardin clôturé et grande terrasse donnant sur un grand bois privé en milieu naturel, beaux espaces intérieurs, spacieux living avec poêle à bois, agréable bureau, salle de TV/jeux et nombreux espaces de rangement. A 2 pas des accès routiers et arrêts de bus, Wavre et LLN. *COMPOSITION Sous-sol : - Garage de +/-24m² avec porte électrique - Cave de +/23m² RDC : - Hall d’entrée - Wc avec lave-mains - Bureau/ chambre de +/-9.5m² - Living de +/-47m² avec poêle à bois - Cuisine éq séparée de +/-11m² - Bureau/salle de jeux de +/-13.5m² (accès vers le -1) Terrasse avec tente solaire et jardin clôturé orientés S-E Etage : - Hall de nuit - Ch principale de +/-20m² avec spacieuse salle d'eau attenante de +/-13m² (bain, douche, 2 lavabos et WC) - 2 ch de +/-11 et 12.5m² - Salle de bains avec WC Grenier de rangement *CARACTERISTIQUES - Construction de 1989 à rafraichir - Toiture en bon état - Carrelage, parquet flottant, parquet - Châssis en bois DV - Chaudière mazout à condensation Buderus (2016) - Adoucisseur - Alarme - PEB : C - Libre à l'acte Excellente situation dans une rue en cul de sac FO àpd 575.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et info: Audrey Rolin ### Document informatif non contractuel En savoir plus ?

Urban Concept vous présente cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel prisé de Wavre, alliant calme, verdure et proximité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! Idéalement située à deux pas des commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en commun et de la gare, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de ± 6,57 ares (selon le cadastre), la villa offre au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée spacieuse de 25m², un lumineux séjour avec feu ouvert traversant, une salle à manger, un bureau, une agréable véranda ainsi qu’une première terrasse de ±10m². À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres confortables, un second WC, une grande salle de bain avec espace buanderie et un débarras. Le sous-sol complet comprend un double garage (±45m²) et trois caves pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une seconde terrasse de ±30m² orientée plein sud, donnant sur un magnifique jardin paysager avec abri de jardin et petit étang naturel – idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Bien que très bien entretenue, cette maison est à remettre au goût du jour et offre un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial sur mesure. Caractéristiques techniques : PEB : E Installation électrique non conforme Châssis double vitrage PVC Chauffage électrique Panneaux photovoltaïques (3.420 kWc) Adoucisseur d’eau Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 2 emplacements de parking extérieurs Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder ! 📞 Visites uniquement sur rendez-vous au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omissions. En savoir plus ?

WAVRE: Dans l'agréable quartier Cinq Sapins Superbe Villa 4 Façades de +/- 527m² (selon le PEB). La villa construite sur un terrain de +/- 26a 55ca se compose comme suit: un spacieux hall d'entrée desservant toute les parties de la maison. Au rez de chaussée: un agréable living lumineux et plonger dans la verdure de +/- 72m² avec mezzanine de +/- 33m², une petite cuisine de service de +/-11m², deux WC invités, deux chambres de +/- 11m² et une Master bedroom de +/- 33m² avec salle de bains, douche et WC de +/- 7m². En contre bas: une cuisine équipée de +/-18m² avec un deuxième salon invités de +/- 36 m² donnant accès direct à une terrasse et un jardin de +/- 300m² avec un espace boisé de +/-2000m² exposé OUEST , deux chambres (+/- 24 m² & 11m²) avec salle de bains attenante de +/- 4m². Au 1er étage: une chambre de +/- 15m² avec sa salle de bains et WC de +/- 4m², une chambre avec salle de bains et espace dressing de +/- 22m² et une troisième chambre de +/- 13m². Une dépendance garage de +/- 45m² et son studio en sous sol de +/- 40m² avec accès indépendant de la maison complète le bien. Agréable maison dans un quartier résidentielle calme et plonger dans la verdure. Beau potentiel d'aménagement et de rénovation. PEB C. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au ### spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

A la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités ? Venez découvrir cette chaleureuse villa située dans le quartier résidentiel des 4 Sapins, à quelques minutes de la E411 et N25 tout en profitant des atouts du centre de Wavre (commerces, écoles, transports en communs etc.). D’une superficie d’environ 160m², elle vous offre un intérieur fonctionnel et confortable prêt à accueillir votre quotidien. Au rez-de- chaussée, vous y trouverez, un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l’étage, un hall de nuit, une chambre avec dressing, 2 chambres en enfilade, un bureau et une salle d’eau. A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté Sud-Est, facile à entretenir et idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ? Contactez-nous ! ### En savoir plus ?

CAP SUD vous propose cette maison 3 chambres à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, axes routiers, etc. Ce bien au fort potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger conviviale, une spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. 1er étage : trois chambres, une seconde cuisine et une salle de douche avec WC. Une partie de l’étage peut facilement être aménagée en studio, offrant un espace indépendant ou une opportunité de revenu complémentaire. 2e étage : grenier aménageable d’environ 25 m², parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. PEB : C - Numéro : 20250315008659 – 193 kWh/m².an – 31 972 kWh/an. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Magnifique maison de +/- 200 m², 2 façades, située sur un terrain de 2,73 ares, 3 chambres, bureau, terrasses et jardin. SS : Caves, Chaufferie, rangements. RDC : Hall d'entrée avec espace vestiaire et placards, WC séparé, Séjour +/- 51 m² avec foyer au gaz et espace salon séparé, Cuisine SE USA EGO, Salle de jeu +/- 11,5 m², buanderie, 2 terrasses et jardin SUD. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres +/- 12 et 14 m², 1 bureau +/- 7 m², SDB.2 ème étage : Suite parentale +/- 35 m² et SDB complète, WC séparé. Construction 1955, Chauffage central au gaz de ville, Toiture refaite en 2012, Toitures végétales, Panneaux solaire thermiques, Double flux, Châssis triple vitrage en aluminium et bois, Adoucisseur, Revêtements sols : Carrelage, Parquet semi-massif et bambou, Fosse septique, Électricité non conforme, RC net : 1158 € - RC indexé : 2520 € - Précompte immobilier : 672,95 €, PEB: B Visites sur RDV Diane Devriendt ### ou ### * hors frais- *Document informatif non contractuel En savoir plus ?

Sympathique maison 3 chambres de +/-140m² + caves sur +/-2.75 ares. Beau potentiel pour cette maison à RENOVER située à 5 min du centre de Wavre. A proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. Sous-sol: Caves de +/-25m². Rdc: Hall d'entrée, salon de +/-16m², salle à manger de +/-13m², cuisine séparée de +/-15m², buanderie de +/-13m², espace chaufferie, WC séparé. Jardin orienté Sud-Ouest. Étage 1: Hall de nuit, 2 chambres de 13 et 15m², salle de douche avec WC. Étage 2 (accès via échelle escamotable): Grenier aménagé en chambre de +/-15m². CARACTERISTIQUES: Maison avec beau potentiel - Terrain donnant sur 2 rues - carrelage, tapis plain, vinyle - Châssis en bois double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 2300L) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 748€ - RC indexé : 1628€ - Précompte immobilier : 596.26€ - PEB : E - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et informations: Audrey Rolin : ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?

Compromis signé ! We Invest à le plaisir de vous proposer ce bien située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sur les hauteurs de Wavre. La maison est érigée sur un terrain de 6 ares 90 avec un grand jardin, orienté Sud-Ouest, entouré de verdure et d'arbres qui en font un endroit calme et coupé du monde. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace tout en étant à proximité direct de nombreuse facilités. D'une superficie habitable de 211 m², cette habitation se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine non équipée, deux chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Au premier étage: un hall de nuit desservant 2 chambres avec chacune un accès vers un grenier et une toilette. Une partie du sous-sol est aménagé et dispose d'un espace bibliothèque donnant sur un salon, une cuisine semi-équipée, un hall, une toilette et une chambre avec sa salle de douche attenante. L'autre partie du sous-sol comprend 2 caves ainsi qu'une chaufferie Le PEB est de catégorie E --- 356 kWh/m2.an --- 83 848 kWh/an --- numéro: 20250331009984. CONTACT tel : ### email : ### **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

Immeuble de bureaux de +/-210m² composé de bureaux sur un terrain de 3.20 ares avec parkings. Beau potentiel locatif. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves de +/-65m². Rez-de-chaussée: Hall, bureau avant de +/-13m², petite pièce de rangement, bureaux arrière de +/-16, 18m², rangement de +/-15m², WC. Garage. Parking/cour. Étage: Hall, 4 bureaux 12.5, 15, 20 et 24m², 2 salles d'attente, 2 WC. Grenier. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1947 - Beau potentiel locatif pour ce bâtiment à rafraichir - Chaudière au mazout - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - 2 compteurs électriques, 1 compteur eau - Raccordé aux égouts - Électricité conforme - 17 panneaux photovoltaïques - Porte sectionnelle - 2 bureaux sont loués actuellement - Revenu cadastral net: 1918€ - Revenu cadastral indexé : en attente - Précompte immobilier : en attente - Dans le centre de Wavre. Faire offre à partir de 395.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?

A 2 min du centre de Wavre, spacieux bâtiment d'une superficie totale de +/-400m² sur 4.23 ares. Composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'une habitation aux étages. Garage et emplacements de parking. Bâtiment en parfait état. Nombreuses possibilités. Niveau 0: Espace principal (magasin) de +/-64m², bureau/réserve de +/-14m², WC, garage de +/-26m². Jardin orienté Nord/Ouest. Chalet de jardin. 3 emplacements de parking. Niveau 1: Hall, WC avec lave-mains, séjour de +/-48m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-16.5m², buanderie de +/-7.5m², annexe de +/-16m². Terrasse couverte avec point d'eau. Niveau 2: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-24m², ureau/chambre de +/-7.5m², dressing, grande salle de bains de +/-15m² avec WC. Niveau 3: Hall de nuit, 2 chambres de +/-12.5 et 26m², salle de bains, espace chaufferie, grenier de rangement. CARACTERISTIQUES: - Possibilité de rachat des parts de la société (pas de droits d'enregistrement et prix à discuter), construction de 1991, revêtements: carrelage, parquet et parquet flottant, châssis en bois double vitrage ( et PVC pour l'annexe), volet manuels et électriques, chauffage au gaz (chaudière Viessmann récente), RC net: 3931€ - RC indexé: 7502€ - Précompte immobilier: 2747.61€, PEB : BA proximité immédiate de toutes les facilités. Visites et infos: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?

"Compromis en cours" Idéalement située entre le centre de Rixensart et de Limal, sympathique maison construite dans les années 70 sur un beau terrain privatif de 04 ares 57 orienté sud. Elle est composée comme suit : Hall - living en L (39m²) — cuisine semi-équipée - 3 chambres - salle de bains - ancien garage avec espace buanderie - Au 1er étage : vaste hall de nuit - 2 autres chambres - quartier calme - actuellement loué 1.165€/mois- PEB G n°202506250047770 - À découvrir - tous nos biens sur hendrix.be En savoir plus ?

Génération Immo vous invite à découvrir ce diamant brut à rénover, lové sur 44 ares au bout d'un allée privative, dans un véritable écrin de verdure offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison, conçue de plain-pied, permet de vivre intégralement sur un seul niveau de 155m2 (hors garage de 30m2). Elle offre de superbes espaces, tels qu'un séjour de 57m2 avec cheminée et accès à la terrasse sud. 2 vastes chambres de 20m2 chacune, salle de bains, vestiaire, cuisine séparée attenante au séjour et WC. Elle offre également un très généreux grenier de 120m2 aménageables, sur ses 170 m2 utiles, permettant d'ajouter 3 à 4 chambres et une ou deux salles de bains. Ne craignez pas de manquer d'espace si vous aménagez le grenier, car près de 115m2 de hautes caves se trouvent au sous-sol et un vaste garage/atelier complètent le tout. Construction particulièrement qualitative, à quelques minutes à peine de Louvain-la-Neuve ou Wavre. Boulangerie & supermaché accessibles à 2' en voiture. Situé en entièrement en zone d'habitat (rouge) et semble situé (selon RU) en zone de densité moyenne (5 à 10 logements/Hectare) - PEB "F" n° 20250330007597 - Espec: 464 Kwh/m2.an - Etot: 69609 KWh/an. Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire - Renseignements informatifs & non contractuels. En savoir plus ?

Nichée au fond de son terrain, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette ravissante villa de style cottage conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse, véritable cocon pour les amoureux de nature et d’intimité. Implantée sur un magnifique terrain d’un hectare septante parfaitement orienté, le bien profite d’un environnement rare et verdoyant, offrant un espace extérieur d’exception, propice à la détente comme à des projets d’aménagement ! L’intérieur se compose d’un vaste salon ouvert sur salle à manger et cuisine, d'une superbe annexe, d’un bureau, de cinq chambres confortables et de deux salles de bain. L’ensemble séduit par son harmonie, sa luminosité et le sentiment d’espace qu’il en dégage. Le terrain, d’une grande qualité, permet en outre le développement d’une activité agricole ou équestre, offrant un véritable potentiel de rendement. Un bien rare, alliant cachet, calme absolu et nombreuses possibilités d’usage. En savoir plus ?

Nichée au fond de son terrain, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette ravissante villa de style cottage conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse, véritable cocon pour les amoureux de nature et d’intimité. Implantée sur un magnifique terrain d’un hectare septante parfaitement orienté, le bien profite d’un environnement rare et verdoyant, offrant un espace extérieur d’exception, propice à la détente comme à des projets d’aménagement ! L’intérieur se compose d’un vaste salon ouvert sur salle à manger et cuisine, d'une superbe annexe, d’un bureau, de cinq chambres confortables et de deux salles de bain. L’ensemble séduit par son harmonie, sa luminosité et le sentiment d’espace qu’il en dégage. Le terrain, d’une grande qualité, permet en outre le développement d’une activité agricole ou équestre, offrant un véritable potentiel de rendement. Un bien rare, alliant cachet, calme absolu et nombreuses possibilités d’usage. En savoir plus ?

Génération Immo vous présente cette charmante fermette à confortabiliser, située dans le village de Chaumont. Développant environ 350 m² habitables, cette propriété pleine de charme s’organise en trois habitations distinctes, chacune avec une entrée séparée, tout en étant reprises sous une seule adresse. La première unité comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres et une salle d’eau. La seconde dispose d’un bel espace de vie avec cuisine, deux chambres et d’une salle de bain. La troisième, plus compacte, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Érigée sur un terrain de plus de 24 ares, cette fermette offre un potentiel de transformation exceptionnel : grande maison unifamiliale, projet intergénérationnel, profession libérale ou projet mixte (sous réserve d’accord des autorités compétentes). Vous serez également séduit par sa magnifique serre ancienne, un parking aisé pour plusieurs véhicules et un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des grands axes. Un bien rare offrant un vaste potentiel d’aménagement selon vos envies. PEB : C – Espec : 203 kWh/m².an – Etot : 71 658 kWh/an – Réf. : 20250713009027 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel – Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la vente ou la location d’un autre bien ? Nous vous offrons une évaluation gratuite et des conseils personnalisés. En savoir plus ?

Maison 4 façades à rénover – Cadre verdoyant et emplacement d’exception Offrez-vous un cadre de vie unique, alliant nature, confort et potentiel ! Idéalement située au cœur d’un quartier prisé, cette charmante maison 4 façades nichée dans un écrin de verdure vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Avec ses 3 grandes chambres, sa salle de bain, sa salle de douche, sa buanderie, son garage et sa cave, elle dispose de tous les volumes nécessaires pour accueillir une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin propice à la détente, ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où nature et intimité se conjuguent à merveille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont là pour transformer cette maison en une résidence de caractère qui vous ressemble. Un investissement idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. PEB : E – 364 kWh/m².an – CU n°20241219028946 . Visite virtuelle 360° et plus d'infos sur ### . En savoir plus ?

Situation recherchée dans un cadre calme et aéré pour cette villa bénéficiant de diverses possibilités d’exploitation. Sur près de 270m² utiles, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste et lumineux séjour ouvert avec cassette à bois, une cuisine entièrement équipée, un wc et un espace vestiaire avec accès à l’ascenseur, ainsi qu’un garage de 25m² avec portes motorisées et une buanderie avec second wc. Au 1er étage : un espace bureau, trois chambres, une salle de bain et un second salon (pièce polyvalente, idéale pour chambre, bureau,…) Au second étage, un grenier aménageable de 66m². Annexes extérieures de +- 60m² avec accès carrossable. Agencement modulable, idéal pour entrepreneur, famille nombreuse, profession libérale,…) Conditions particulières, plus d’informations par téléphone. Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1991, cette maison pleine de charme offre une superficie habitable de 144 m², sur un terrain de 12 ares et 83 centiares. Laissez-vous séduire par cet environnement agréable et idéalement situé, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, des loisirs et des restaurants. En entrant, un hall d'entrée dessert, d'une part, le garage et les caves de rangement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m², suivi d'une cuisine fonctionnelle et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie. Au demi-niveau, un salon cosy vous attend, ainsi qu'une première chambre ou un bureau. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, entouré des champs environnant. À l'avant, deux places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Prix : 540 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing parfaitement située au fond d'un clos proches des commerces, écoles et axes routiers. Construite en 2025, cette villa contemporaine de 202 m² habitables sur un terrain de 13 ares 27. Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un double garage viennent compléter cet espace ainsi que de grandes caves de 120m2. À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée et sans vis à vis et un jardin idéalement orientés pleins sud. Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. Cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs. C'est une réelle opportunité à saisir ! En savoir plus ?