• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Haute 7 1330 Rixensart

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Description

Au coeur de Rixensart vers Bourgeois : Jolie maison 3 façades située à proximité immédiate des commerces, écoles et transport en communs sur un très beau terrain plat privatif et clôturé de 11 ares 51 ca orienté ouest. Le bien d’une superficie de +/- 220m² se compose comme suit : au rez de chaussée Hall d’entrée, salon avec feu ouvert et salle à manger de 40m² avec accès au jardin, une cuisine et family room, buanderie/chaufferie et atelier. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et petit bureau donnant accès au grenier de 26m². En sous-sol, caves de rangement voutées. Annexe/garage - PEB E n°20241016002568 - Le bien est à rénover - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

175 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1151 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96632 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40904 Réf. vendeur: 6521991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

919 m 3' 919 m 1' 13'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

524 m 1' 44'' 1,2 km 1' 45'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

27 m 20''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

27 m 20''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

27 m 20''

Gares

Rixensart

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 55' 26,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,2 km 4' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

472 m 2' 14'' 472 m 47'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Rixensart

504 m 1' 45'' 504 m 41'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Rixensart

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,5 km 11'

Musées

Musée Hergé

11,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 18'

Activités

Fondation Folon

8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,9 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.

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