Maison à vendre - Rixensart VBC46507 Option

Chaussée de Lasne 58 1330 Rixensart

795 000 €

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VBC46507

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Lasne 58 1330 Rixensart
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Description

Très bonne situation géographique à Rixensart, proche du centre et de toutes ses facilités. Maison construite en 1904, entièrement rénovée depuis 2023, sur un beau terrain joliment aménagé de 11 ares 57 ca orienté sud/est côté terrasse. Elle développe +/- 300 m² habitables hors caves. Le bien comprend : hall d’entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine super équipée avec accès terrasse et espace à déjeuner, accès caves avec espace chaufferie/cave à vin/provisions et espace buanderie. A l’entre-étage : bureau ou chambre avec possibilité poêle aux bois). Au 1ᵉʳ : hall de nuit, wc séparé avec lave-main, suite parentale (37m²) avec salle de bain attenante et espace dressing aménagé et wc séparé. Au 2ᵉ : deux belles chambres, salle de bain et wc séparé. Grenier aménagé en chambre supplémentaire. Annexe avec bureau (20m²) idéal pour profession libérale. Jardin soigné et bien aménagé, belle terrasse avec éclairages, barbecue, places de parking avant, carport - PEB D n°20250122025034 – Visite virtuelle sur notre site - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

37 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72003 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46507 Réf. vendeur: 6645295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau De Zaza

608 m 2' 9'' 1,5 km 2' 44'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

858 m 2' 51'' 1,1 km 1' 52'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

1,8 km 11' 3,4 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

222 m 2' 40''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

222 m 2' 40''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

222 m 2' 40''

Gares

Rixensart

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 59' 27,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

2,2 km 7' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Rixensart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Genval

2,4 km 14' 3,1 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,7 km 11'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Berceau De Zaza" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Rixensart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

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