Maison à vendre - Rixensart VBC52310

Rue du Monastère 67 1330 Rixensart

649 000 €

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VBC52310

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Infos et visites : Contactez Franklin Tel 0477 65 51 08 - Contact - Dans une des plus belles rues de Rixensart, villa rénovée avec 4 chambres et espace polyvalent avec un beau jardin orienté au Sud-Ouest. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec un poêle à pellets, une salle de jeux et un accès direct à la cuisine. Celle-ci est full équipée avec un ilot central et offre une vue sur la terrasse et le jardin plat et clôturé avec sur le côté un entrepôt / remise et un poulailler. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, trois belles chambres, une vaste salle d’eau avec bain à bulles, une douche à l’italienne, un WC et buanderie. Le dressing donne accès à la quatrième chambre, séparée en deux par une cloison, qui est située au 2e étage. Le sous-sol se compose de plusieurs caves, de la chaufferie, d’un espace polyvalent (salle de jeux/bureau) et d’un garage pour deux voitures en enfilade. Un permis est accordé pour la création d'une annexe de +/- 30m² sur le côté gauche de la maison. Energies : PEB : C, châssis à double vitrage (2017-2020), murs extérieurs creux avec injection isolant, chaudière au gaz à condensation, toiture isolée, panneaux solaires (2023 / 7000Kw). Electricité conforme. Gare SNCB et centre de Rixensart avec tous ses commerces à 800 mètres (10 minutes à pied). Nombreuses écoles à proximités, balades champêtres. Toutes les infos (Vidéo, visite virtuelle, plans ...) via le lien suivant : Tel 0477 65 51 08 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://biens.bytheway.immo/monastere-67/ Infos et visites : Contactez Franklin Tel 0477 65 51 08 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52310 Réf. vendeur: 6664529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Crèche La Ribambelle

570 m 2' 12'' 710 m 1' 22'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

951 m 6' 1,2 km 2' 12'' 759 m 11' 915 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

951 m 6' 1,2 km 2' 12'' 759 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

561 m 7'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

561 m 7'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

693 m 8'

Gares

Rixensart

763 m 4' 1,7 km 2' 19'' 587 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 53' 27,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

702 m 5' 657 m 8' 678 m 8'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

903 m 4' 993 m 1' 29'' 613 m 9' 893 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

994 m 4' 994 m 1' 37'' 700 m 9' 966 m 12'

Colruyt Rixensart

950 m 6' 1,2 km 2' 9'' 894 m 11' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,5 km 9'

Musées

Musée Hergé

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 6 minutes à vélo."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Saec Crèche La Ribambelle", à 1 minute en voiture.

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Documents

MONASTERE 67 Rapport mesures.pdf.pdf

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PEB - MONASTERE.pdf.pdf

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PV ELEC 67 rue du Monastere 1330 RIXENSART - RGPD.pdf.pdf

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