Maison à vendre - Rixensart VBC88674

Place Cardinal Mercier 13 1330 Rixensart

450 000 €

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VBC88674

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans le quartier prisé et emblématique de "Bourgeois", coup de cœur assuré pour cette maison villageoise pleine de charme, offrant plus de 250 m² habitables, ainsi que de magnifiques caves voûtées de 70 m², une cour et un jardin sur une parcelle de 03a29ca. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur la superbe place du village, cette demeure unique se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un espace de réception, d’un salon chaleureux de 28 m² avec feu ouvert et cheminée, d’un vaste living de 38 m², d’une cuisine et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, trois grandes chambres dont deux avec mezzanine, une seconde salle de bain ainsi qu’un grenier. Cette maison pleine de caractère offre un excellent niveau de confort et d’équipement (PEB C). Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250323010740

Date de validité PEB

23/03/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88674 Réf. vendeur: 1512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

1,5 km 5' 1,6 km 2' 22'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 3' 1 km 1' 57'' 839 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 46''

Gares

Rixensart

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 50' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,8 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 723 m 9' 1,1 km 13'

Intermarché Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 827 m 9' 1 km 12'

Delitraiteur Genval

1,8 km 9' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,6 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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Documents

831d535648894f5ea3099e349b6e9c5e.pdf

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