Maison à vendre - Rixensart VBC92130 Option

Avenue du Bois Là-Haut 25 1330 Rixensart

575 000 €

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VBC92130

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

RIXENSART, située dans un quartier résidentiel à proximité du Centre du Village, VILLA de PLAIN-PIED (3Ch/2sdb/bureau) sur un terrain d'environ 10 ares. Bénéficiant également d'un garage et de vastes caves, elle totalise 250m² dont près de 160m² habitables. Rénovée en 2005, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de bains privative, un hall de nuit qui donne accès à deux chambres, une salle de bains et un petite pièce annexe (bureau/buanderie/débarras). En sous-sol, de vastes caves et un grand garage. Les extérieurs disposent des stationnements, terrasses idéalement orientée et un jardin. PEB C, électricité conforme. A découvrir avec L&P ... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

190 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2025

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92130 Réf. vendeur: 6655761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 548 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

274 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

709 m 9'

Gares

Rixensart

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 58' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,3 km 10' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 964 m 9' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Colruyt Rixensart

1,5 km 10' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 9'

Musées

Musée Hergé

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,7 km 9'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo."D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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