Maison à vendre - Rixensart VBC92130 Option

Avenue du Bois Là-Haut 25 1330 Rixensart

575 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue du Bois Là-Haut 25 1330 Rixensart

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Description

RIXENSART, située dans un quartier résidentiel à proximité du Centre du Village, VILLA de PLAIN-PIED (3Ch/2sdb/bureau) sur un terrain d'environ 10 ares. Bénéficiant également d'un garage et de vastes caves, elle totalise 250m² dont près de 160m² habitables. Rénovée en 2005, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de bains privative, un hall de nuit qui donne accès à deux chambres, une salle de bains et un petite pièce annexe (bureau/buanderie/débarras). En sous-sol, de vastes caves et un grand garage. Les extérieurs disposent des stationnements, terrasses idéalement orientée et un jardin. PEB C, électricité conforme. A découvrir avec L&P ... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

190 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2025

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92130 Réf. vendeur: 6655761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 548 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

274 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

709 m 9'

Gares

Rixensart

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 58' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,3 km 10' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 964 m 9' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Colruyt Rixensart

1,5 km 10' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 9'

Musées

Musée Hergé

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 3 minutes en voiture.

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