Maison à vendre - Rixensart VBD21429 Option

Rue du Bois du Bosquet 38 maison 38 1330 Rixensart

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois du Bosquet 38 maison 38 1330 Rixensart

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Description

Emplacement stratégique et cadre bucolique pour cette maison 3 façades bénéficiant d’une vue imprenable. Sur une parcelle d’environ 32 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, salon, salle à manger et annexe et au 1er étage, palier, deux chambres et une salle de bain. Au second étage se trouve un grenier. Permis octroyé pour y faire un logement, comprenant l’ajout d’une annexe latérale. Vastes espaces de parkings extérieurs et superbe jardin intimiste et verdoyant. Maison à rénover, vous laissant la possibilité de l’aménager à votre goût. Grands axes, commerces et écoles à quelques minutes. Cadre calme et tranquillité assurée. Frais de géomètre et de bornage à charge de l’acheteur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

880 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829017501

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

227

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21429 Réf. vendeur: 1767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

619 m 2' 36'' 763 m 1' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

676 m 2' 47'' 820 m 1' 11'' 503 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,6 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

725 m 58''

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

401 m 5'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

386 m 5'

Gares

Genval

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 2º 3' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,8 km 9' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Genval

3 km 13' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Rixensart

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Maleizen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,1 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Genval") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 6 minutes en voiture."Ecole Primaire Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Le P'Tit Nid" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Ecoline" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genval" (4 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (3 minutes en voiture).

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