Maison à vendre - Rixensart VBD38378 Option

Place Cardinal Mercier 13 1330 Rixensart

395 000 €

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VBD38378

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Volumes insoupçonnés et potentiel d’exploitation multiple et varié pour cette charmante maison bénéficiant d’une situation de 1er choix dans le quartier Bourgeois. Sur plus de 250 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, salon, séjour ouvert avec accès direct aux deux terrasses ainsi qu’au jardin joliment arboré, cuisine équipée et buanderie. Le 1er étage dessert une vaste chambre avec salle de bain privative, trois chambres dont deux avec mezzanine et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Bon confort technique déjà présent et volumes permettant un espace pour profession libérale, famille nombreuse, etc… Caves voûtées de +-70m², parking aisé à l’avant de la maison. Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d’accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250323010740

Date de validité PEB

23/03/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38378 Réf. vendeur: 1931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

1,5 km 5' 1,6 km 2' 22'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

187 m 37'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 3' 1 km 1' 57'' 839 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 46''

Gares

Rixensart

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 50' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,8 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 723 m 9' 1,1 km 13'

Intermarché Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 827 m 9' 1 km 12'

Delitraiteur Genval

1,8 km 9' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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