Maison à vendre - Rixensart VBE16299

Chaussée de Wavre 141 1330 Rixensart

770 000 €

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VBE16299

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 5 chambres de +/-240m² avec une grande véranda et un jardin orienté Sud/Ouest. Située à proximité du centre de Rixensart et des axes autoroutiers. Cadre lumineux et apaisant à venir visiter rapidement. COMPOSITION Cave : - Grande cave de +/- 30m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Living de +/-49m² avec cuisine équipée ouverte - Véranda de +/-35m² et accès au jardin - Hall - 2 chambres/bureaux de +/-12 et 15m² - Salle de douche (douche, lavabo) Belle terrasse de +/-40m² et jardin orientés Sud/Ouest. Abris de jardin. Emplacements de parking. Etage 1: - Hall de nuit - Chambre principale de +/-30m² avec dressing - 2 chambres de +/-10.5 et 12.5m² dont une avec un débarras de +/-5m² - Salle de bains (bain, double lavabo) - Salle de douche (douche, lavabo) - Wc séparé CARACTÉRISTISQUES - Construction traditionnelle de 2000 - Rénovée en 2014 - Chaudière gaz - Châssis en bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelages et parquet - Électricité conforme - Raccordée aux égouts - Libre à l'acte - PEB C Faire offre à partir de 770.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. INFORMATIONS RDV et Informations supplémentaires au Tel 010/24.10.21 ou au Tel 0498/56.61.60 avec Sébastien Valverde Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Revenu cadastral: 2 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1137 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303013222

Date de validité PEB

03/03/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16299 Réf. vendeur: 8105312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

527 m 1' 45'' 527 m 43'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 948 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 948 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

518 m 6'

Gares

Rixensart

1,5 km 12' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 56' 27,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 13' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

883 m 3' 883 m 1' 13'' 816 m 9' 872 m 10'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 839 m 9' 1 km 12'

Colruyt Rixensart

1,7 km 14' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 9'

Musées

Musée Hergé

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Rixensart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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