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Maison à vendre, Rixensart VBE39416 Option

1330 Rixensart
495 000 €
3 Chambre(s) 190 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 736 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 22 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 280 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93467 kWh/an
Date de validité PEB 15/04/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39416 Réf. vendeur: 7605378 Dernière modification: 24/06/2026

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Maison à vendre - Rixensart ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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