• 4 Chambre(s)
  • 246
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située sur les hauteurs du Lac de Genval, quartier résidentiel de standing bénéficiant d’une excellente situation tant au niveau des transports que de la proximité du lac, sur un terrain de 5 ares 41 ca orienté sud est : Villa en 3 façades pleine de charme datant de début 1900 bénéficiant d'une vue sur le lac depuis la tour d’une superficie totale de 246m² dont 180m² habitables, le tout comprenant : Hall d’entrée, WC séparé, séjour de 36m² avec feu ouvert et poële à bois, cuisine équipée avec accès terrasse dominant le jardin. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, la possibilité d’une salle d’eau. Au 2ième étage, le hall dessert un WC en entresol, 2 chambres, une salle de bains. En rez de jardin : caves spacieuses avec accès au jardin dont un atelier, cave à vin Parkings extérieurs, garage en annexe, terrasse - PEB G n°20240605033253 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

541 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

132925 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49700 Réf. vendeur: 6653017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Gares

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo."Le Landau" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Plurielle" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.

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