Maison à vendre - Genval VBC49700 Option

Avenue Normande 36 1332 Genval

720 000 €

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VBC49700
  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur les hauteurs du Lac de Genval, quartier résidentiel de standing bénéficiant d’une excellente situation tant au niveau des transports que de la proximité du lac, sur un terrain de 5 ares 41 ca orienté sud est : Villa en 3 façades pleine de charme datant de début 1900 bénéficiant d'une vue sur le lac depuis la tour d’une superficie totale de 246m² dont 180m² habitables, le tout comprenant : Hall d’entrée, WC séparé, séjour de 36m² avec feu ouvert et poële à bois, cuisine équipée avec accès terrasse dominant le jardin. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, la possibilité d’une salle d’eau. Au 2ième étage, le hall dessert un WC en entresol, 2 chambres, une salle de bains. En rez de jardin : caves spacieuses avec accès au jardin dont un atelier, cave à vin Parkings extérieurs, garage en annexe, terrasse - PEB G n°20240605033253 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

541 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

132925 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49700 Réf. vendeur: 6653017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 955 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

500 m 1' 40'' 500 m 48'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

500 m 1' 40'' 500 m 48'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

420 m 5'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

424 m 5'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

424 m 5'

Gares

Genval

407 m 2' 34'' 842 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 49' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

918 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

669 m 2' 13'' 645 m 8' 645 m 8'

Supermarchés

Aldi Rixensart

847 m 4' 1,1 km 1' 39'' 800 m 10' 800 m 10'

Intermarché Genval

830 m 2' 46'' 1,1 km 1' 28'' 537 m 10' 806 m 10'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,2 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,1 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à seulement 2 minutes à vélo."Kirikou (Fedasil)" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genval") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.

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