• 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Genval 15 1332 Genval

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Description

Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Dans la commune voisine de Genval, située à Rosières, dans une des localités de la commune de Rixensart et à deux pas du lac de Genval, By the Way vous présente cette charmante maison familiale à rafraichir. Composée de quatre chambres et de deux salles d'eau, elle est aménagée comme suit: le hall d'entrée avec son accès aux caves et sa toilette séparée mène directement à la vaste cuisine équipée (évier, taque…, hotte,...). Une troisième porte au niveau du hall permet l'accès au séjour traversant composé de son côté salle à manger et de son grand salon avec un accès direct au jardin. Une partie du salon est séparée d'une cloison permettant une profession libérale avec une entrée indépendante. Au 1er étage, le hall de nuit désert une première chambre ainsi qu'une salle de bain. De l'autre côté, un couloir mène directement à la deuxième et à la troisième chambre. Une douche et une toilette tout deux séparées sur le palier complètent ce niveau. Un escalier en bois mène aux combles qui sont aménagés en quatrième pièce de nuit. Au sous-sol, de nombreuses caves et un garage pour une voiture. Un jardin avec terrasse est orienté au est sud-est. Un cabanon de jardin permet le rangement des différents outils. PEB: D, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière à pellets. Citerne d'eau de pluie. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

256 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

657 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66040 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10901 Réf. vendeur: 7055755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

658 m 2' 11'' 658 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

2,9 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 15''

R0 Ring de Bruxelles

10 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

100 m 1' 12''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

265 m 3'

Gares

Genval

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 39' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Rixensart

2 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Genval

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Rixensart

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

11,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

22,2 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Rixensart" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 6 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le P'Tit Nid" à 7 minutes à la marche."Sint-Ignatius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Ecoline" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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Documents

PLANS_ROSIERES 15.pdf

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PEB - ROSIERES 15.pdf

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CE - ROSIERES 15.pdf

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