• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Cerf 3 1332 Genval

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Description

Infos et visites, contactez - Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact . Située idéalement à deux pas de la gare de Genval et proche des Papeteries et du lac de Genval, By the Way vous invite a découvrir une maison genvaloise authentique à rénover, actuellement de 3 chambres avec véranda, jardin, petit garage et emplacement de parking extérieur, cave, grenier de rangement et deux entrées séparées (une troisième coté Av. Albert 1er). Elle se compose comme suit: Un Hall d'entrée menant vers la cuisine et la véranda avec WC, la salle à manger et le salon. A l'étage, se situe 3 belles pièces dont deux chambres et une troisième pour y installer une spacieuse salle de bain. L'escalier en bois continue et nous amène vers un grenier de rangement. Très pratique au niveau de sa localisation, cette demeure peut être transformée à son gout, en un petit nid confortable et moderne pour un jeune couple ou famille. Chauffage au Gaz. Electricité non conforme, PEB G. Toutes les informations (plans, vidéo, visite 3D) via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/cerf-3/ . Infos et visites, contactez - Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86945 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26777 Réf. vendeur: 6963348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,7 km 9' 2 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

437 m 1' 27'' 437 m 38'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

858 m 2' 51'' 1 km 1' 31'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

573 m 7'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

537 m 6'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

572 m 7'

Gares

Genval

526 m 2' 58'' 528 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 41' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

31 m 6'' 31 m 22'' 31 m 22''

Supermarchés

Aldi Genval

583 m 2' 6'' 559 m 53'' 583 m 7' 583 m 7'

Intermarché Genval

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 492 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Genval

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 613 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genval" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Aurélie Volckaerts" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Ecole Maternelle Communale De Maubroux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole L'Escale Fondamentale 2" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

cerf 3 rapport sans mesure (1).pdf

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cerf 3 rapport avec mesures.pdf

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