• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Belle Vue 41 1332 Genval

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Description

Villa 4 façades Idéalement située dans une rue calme en sens unique. A proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Composée au rdc, hall d’entrée, grand living avec FO cassette, 1chambre avec parquet, douche italienne, wc séparé, cuisine ouverte moderne super-équipée donnant sur une véranda SàM et une terrasse arrière. Au 1er étage, 3 chambres + Salle de bain avec wc. Garage avec porte sectionnelle électrique + spacieuces caves Extérieurs: parkings privés, jardin privatif S-E avec terrasse, à l’arrière terrasse et potager. Isolation thermique des murs extérieurs et toit effectué récemment. Double vitrage partout. PEB D (340 kWh/m².an). Coup de coeur assuré - A découvrir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

342 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63328 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33427 Réf. vendeur: 7144616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

1,3 km 4' 1,3 km 2' 39'' 687 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

351 m 3' 742 m 1' 40'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

351 m 3' 742 m 1' 40'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

1,7 km 7' 1,8 km 3' 900 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

546 m 7'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

546 m 7'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

462 m 6'

Gares

Genval

1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 682 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 37' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,5 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

648 m 2' 9'' 573 m 8' 648 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

747 m 2' 29'' 883 m 1' 30'' 459 m 6' 459 m 6'

Intermarché Genval

887 m 2' 57'' 887 m 1' 39'' 756 m 11' 887 m 11'

Aldi Genval

979 m 3' 955 m 1' 53'' 827 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,2 km 9'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genval" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Plurielle" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Landau" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.

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Documents

peb belle vue 41 - 1332 genval.pdf

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certificat electrique.pdf

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2022 export-cadgis - genval.pdf

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citerne declaration classe 3.pdf

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