Maison à vendre - Genval VBE27376

Av. Bonne Fontaine 7 1332 Genval

725 000 €

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VBE27376

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Très bonne situation à Genval, proche du centre et de toutes ses facilités et de la gare. Charmante villa 4 façades situé dans un lotissement, construite en 2007 et rénovée depuis, sur un beau terrain plat de 11 ares 59ca orienté nord/ouest côté jardin. La villa développe +/- 350m² brut et 200m² habitables hors garage/ caves/grenier de rangement et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, espace bureau, wc séparé. Au 1er : Hall de nuit avec espace bureau, 2 belles chambres dont une avec penderie, espace parent avec chambre/dressing et salle de douche avec wc, salle de bain avec wc, grenier de rangement. Garage avec espace buanderie et évier, accès caves. Beau jardin plat, jolie vue dégagée, grande terrasse couverte, 2 places de parking avant, garage carrelé une voiture, chalet de jardin - PEB B N°20260407040404 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 553 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1159 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32758 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27376 Réf. vendeur: 7706805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

523 m 2' 43'' 665 m 1' 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

959 m 6' 1,2 km 2' 6'' 588 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

959 m 6' 1,2 km 2' 6'' 588 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

645 m 2' 53'' 680 m 1' 19'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

138 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

795 m 10'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

934 m 11'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,6 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 33' 23,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

781 m 3' 989 m 1' 13'' 781 m 9' 781 m 9'

Delhaize Genval

813 m 4' 848 m 1' 17'' 676 m 10' 810 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

1,6 km 6' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Bonne Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Plurielle", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Aurélie Volckaerts" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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