Maison à vendre - Genval VBE31973

Avenue Gevaert 140 1332 Genval

529 000 €

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VBE31973

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue Gevaert 140 1332 Genval
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Description

Située dans une des plus belle avenue de Genval, Jolie maison pleine de charme bénéficiant d'une excellente situation (2 min de la gare et des Papeteries de Genval), construite en +/- 1910 agrandie en 2008 et rénovée au fur et à mesure sur un terrain de 5 ares 47 orienté sud-est à l’arrière. Le bien de +/- 160m² habitables se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un living de 30m² avec feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur l’extension véranda et donnant accès à la terrasse et jardin. Le rez est complété par une buanderie, WC invité et ancien garage pouvant servir salle polyvalente. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres + 1 bureau et une salle de bains. Très bon état d’entretien. PEB n° Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77535 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2036

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2008

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31973 Réf. vendeur: 7721605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

566 m 1' 53'' 566 m 1' 1'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

635 m 4' 908 m 1' 24'' 508 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

635 m 4' 908 m 1' 24'' 508 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 963 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

248 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

346 m 4'

Gares

Genval

1,3 km 6' 1,8 km 2' 31'' 941 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 40' 24,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

925 m 3' 833 m 11' 925 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

477 m 1' 35'' 477 m 49'' 477 m 6' 477 m 6'

Delitraiteur Genval

931 m 3' 1,1 km 1' 28'' 847 m 11' 931 m 11'

Intermarché Genval

1,2 km 4' 1,6 km 2' 10'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,9 km 22'

Activités

Fondation Folon

5,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,5 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Gevaert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Landau", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb e - avenue gevart 140.pdf

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