Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC88936 Option

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

695 000 €

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VBC88936

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison ENTIEREMENT rénovée et située dans le quartier recherché du "Petit Ry". Elle se trouve nichée au bout d'un petit clos calme et résidentiel avec vue dégagée sur les terrains agricoles. Implantée sur un joli terrain privatif de 10a 16ca parfaitement orienté S/SO, elle développe 200m² NET habitables (hors caves et garage) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour de 59,60m² donnant accès vers la terrasse, une cuisine USA super-équipée, une salle de jeux (17,20m²) et un bureau (14,70m²). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert une suite parentale (chambre à coucher de 18,76m², placards et salle de bain privative), trois belles chambres (14m²; 9,70m²; 8,60m²) et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, grande terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, , caves, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, garage 1V, 2 emplacements de parking à l’extérieur, citerne d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 553 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35851 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2025

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88936 Réf. vendeur: 6803671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

199 m 44'' 475 m 41'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

575 m 2' 7'' 947 m 1' 1'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m 43''

Gares

Ceroux-Mousty

907 m 6' 930 m 1' 2'' 632 m 11' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 48' 43,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

307 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

349 m 2' 39'' 381 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ottignies

473 m 3' 769 m 1' 20'' 449 m 6' 449 m 6'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,5 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,8 km 10'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Douaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ceroux-Mousty") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"La Pyramide" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ottignies Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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