Maison à vendre en viager - Ottignies VBC49038
Avenue de la Résistance 53 1340 Ottignies
Bouquet 90 000 €
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Description
VIAGER OCCUPE - Ottignies - Belle maison 3 façades, 3 chambres avec très beau jardin plat sur parcelle de 8,14 ares.
Idéalement située dans le quartier recherché du Petit-Ry à Ottignies, dans une rue calme et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare d'Ottignies, Clinique St Pierre, centres sportifs,...).
La maison offre 100 m² habitables pour une superficie totale de 225 m².
Composition : RDC : hall, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc et garage. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain + grenier aménageable. 2 caves, terrasse et très beau jardin plat bien orienté.
Châssis PVC DV de 2016, chaudière gaz Bulex de 2023.
PEB F - Electricité non conforme - Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel.
Viager libre au décès. Femme seule de 79 ans - Valeur 275.000€ - Bouquet 90.000€ + rente de 1.220€/mois pendant 15 ans.
Commission agence à charge de l'acquéreur.
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
Idéalement située dans le quartier recherché du Petit-Ry à Ottignies, dans une rue calme et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare d'Ottignies, Clinique St Pierre, centres sportifs,...).
La maison offre 100 m² habitables pour une superficie totale de 225 m².
Composition : RDC : hall, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc et garage. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain + grenier aménageable. 2 caves, terrasse et très beau jardin plat bien orienté.
Châssis PVC DV de 2016, chaudière gaz Bulex de 2023.
PEB F - Electricité non conforme - Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel.
Viager libre au décès. Femme seule de 79 ans - Valeur 275.000€ - Bouquet 90.000€ + rente de 1.220€/mois pendant 15 ans.
Commission agence à charge de l'acquéreur.
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Détails financiers
- Prix: 90 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 220 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Age du premier vendeur: 79
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
676 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
800 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
470 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60779 kWh/an
Emission de CO2
882
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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