Maison à vendre en viager - Ottignies VBC49038 Option

Avenue de la Résistance 53 1340 Ottignies

Bouquet 90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de la Résistance 53 1340 Ottignies

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Description

***COMPROMIS SIGNE***VIAGER OCCUPE - Ottignies - Belle maison 3 façades, 3 chambres avec très beau jardin plat sur parcelle de 8,14 ares.
Idéalement située dans le quartier recherché du Petit-Ry à Ottignies, dans une rue calme et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare d'Ottignies, Clinique St Pierre, centres sportifs,...).
La maison offre 100 m² habitables pour une superficie totale de 225 m².
Composition : RDC : hall, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc et garage. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain + grenier aménageable. 2 caves, terrasse et très beau jardin plat bien orienté.
Châssis PVC DV de 2016, chaudière gaz Bulex de 2023.
PEB F - Electricité non conforme - Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel.
Viager libre au décès. Femme seule de 79 ans - Valeur 275.000€ - Bouquet 90.000€ + rente de 1.220€/mois pendant 15 ans.
Commission agence à charge de l'acquéreur.


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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 220 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 79

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

676 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60779 kWh/an

Emission de CO2

882

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49038 Réf. vendeur: 6554774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

1 km 3' 1 km 1' 6'' 768 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,1 km 5' 957 m 1' 29'' 640 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

1,5 km 18'

Gares

Ottignies

1,4 km 7' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,2 km 1º 53' 44,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,6 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit-Ry

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,8 km 7' 2 km 2' 22'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Ottignies

1,8 km 6' 2,3 km 2' 57'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Limelette

2,5 km 12' 3,4 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,6 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 11'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,3 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit-Ry" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.La gare de train la plus proche est "Ottignies" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec une station située à 18 minutes à pied.

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Documents

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Livret de presentation.pdf

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Plan cadastral.pdf

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