Maison à vendre - Ottignies VBD01697

Rue du Petit Ry 48 1340 Ottignies

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD01697

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***COMPROMIS SIGNE***WEINVEST a le plaisir de vous présenter cette confortable maison 4 façades de 1929, en grande partie rénovée, idéalement située à Ottignies dans le quartier recherché du Petit-Ry, à proximité immédiate de toutes les facilités (gare d'Ottignies, écoles, commerces, bus, E411, LLN, etc..).

La maison offre une superficie habitable de 116 m² (superficie totale de 160 m²), 3 chambres et 1 salle d'eau.

Vous profiterez également d’un salon de 18 m², d'une lumineuse salle à manger de 16 m² avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine équipée de 11 m² et de nombreuses caves.

Très beau et grand jardin sans vis-à-vis.

PEB D, Chaudière gaz Bulex (2015), toit en tuiles de 2005, châssis PVC DV de 2000 et 2010, Panneaux photovoltaïques (3,6 KWc), Pompe à chaleur Air-Air dans les pièces de vie, chauffe eau thermodynamique.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'extension. À visiter sans tarder !

**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

971 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1060 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64 kWh/an

Emission de CO2

872

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01697 Réf. vendeur: 6829327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 702 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

709 m 2' 21'' 967 m 2' 4'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

709 m 2' 21'' 967 m 2' 4'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

671 m 2' 42'' 745 m 1' 32'' 671 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

683 m 8'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

683 m 8'

Gares

Ottignies

615 m 5' 588 m 1' 22'' 508 m 9' 693 m 9'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

436 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Fabiola

791 m 2' 42'' 532 m 9' 791 m 10'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,4 km 5' 2 km 2' 58'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Ottignies

1,5 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Limelette

1,7 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,4 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,1 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Fabiola", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ottignies" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Delvaux" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

Livret.pdf

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Certificat conformite Installation Photovoltaique.pdf

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Rapport Controle electrique.pdf

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