Maison à vendre - Folx-les-Caves VBE29538

Place de Folx-les-Caves 3 1350 Folx-les-Caves

289 500 €

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VBE29538

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.500 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

C 20210331002824

Emission de CO2

8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29538 Réf. vendeur: 2039-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrine Gerard

453 m 1' 38'' 453 m 35'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

399 m 1' 19'' 399 m 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

399 m 1' 19'' 399 m 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

8,1 km 30' 8,8 km 10' 7,1 km 1º 29' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

41 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km 22'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Intermarché Ramillies

5,1 km 25' 5,4 km 6' 4,5 km 54' 5,1 km 1º 1'

Okay Orp

5,8 km 23' 5,9 km 7' 5,3 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,2 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

15,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place de Folx-les-Caves, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sandrine Gerard" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 27 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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