Maison à vendre - Folx-les-Caves VBE36270

Place de Folx-les-Caves 3 1350 Folx-les-Caves

269 500 €

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VBE36270

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.500 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Pour un investissement: loyer escompté en l'état: 1.150 euros par mois. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au Tel 0472 42 06 00 !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

C 20210331002824

Emission de CO2

8750

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36270 Réf. vendeur: 2039-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrine Gerard

838 m 2' 59'' 882 m 1' 7'' 785 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

400 m 1' 20'' 400 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

400 m 1' 20'' 400 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

8,1 km 30' 8,8 km 10' 7,1 km 1º 29' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

41 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km 22'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Intermarché Ramillies

5,4 km 26' 5,7 km 7' 4,7 km 57' 5,4 km 1º 5'

Okay Orp

5,8 km 23' 5,9 km 7' 5,3 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,2 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

15,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Place de Folx-les-Caves, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sandrine Gerard", à 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 27 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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