Maison à vendre - Jandrain-Jandrenouille VBC92510

Chaussée de wavre 43 1350 Jandrain-Jandrenouille

320 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de wavre 43 1350 Jandrain-Jandrenouille

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Description

Située à Jandrain-Jandrenouille, tout en étant proche des commodités, cette spacieuse maison 3 façades de 214 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin aménagé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Bâtie sur une parcelle de 480 m², cette jolie maison offre une superficie totale de 417 m² répartie sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, suivi d’un lumineux salon équipé d’un poêle à bois, d’un living avec accès direct à la terrasse arrière pavée de 50 m², et d’une cuisine semi-équipée. WC séparé, grand garage, atelier avec accès au jardin et entrée séparée. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres (entre 16 et 31 m²), dont une avec accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi que deux salles de bains dont une à aménager complètement. Le deuxième étage propose deux greniers aménageables de plus de 60 m² chacun, idéals pour créer un espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires. En sous-sol, deux superbes caves voûtées complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin en palier est entièrement clôturé et agrémenté de deux terrasses (27 et 50 m²). Le chauffage central est au mazout (citerne enterrée de 4 400 L), les châssis sont en PVC ou bois, tous en double vitrage, et l’électricité est CONFORME avec compteur bi-horaire. Idéalement située à proximité directe d’un arrêt de bus (100 m), d’écoles (93 m) et de nombreux commerces, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort à la campagne, tout en restant connectée. PEB G - 527 kWh/m2.an - 59090 kWh/an - N° du rapport 20250514030691. Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1840

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

46 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

303 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

150511 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2027

Emission de CO2

148

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92510 Réf. vendeur: 6733754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Trésors

307 m 1' 53'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Jandrain

93 m 18'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Jandrain

93 m 18'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,7 km 24' 7,3 km 7' 6,3 km 1º 17' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

335 m 4'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,4 km 2' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 29' 2,8 km 33'

Spar Wasseiges

7,5 km 31' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,9 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,6 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,4 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

10 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Jauche" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (3 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Éducation

"Les P'Tits Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Jandrain", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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JW43 - Livret de presentation.pdf

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