Huis te koop - Jandrain-Jandrenouille VBC92510

Chaussée de wavre 43 1350 Jandrain-Jandrenouille

320 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chaussée de wavre 43 1350 Jandrain-Jandrenouille

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jandrain-Jandrenouille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Jandrain-Jandrenouille, tout en étant proche des commodités, cette spacieuse maison 3 façades de 214 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin aménagé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Bâtie sur une parcelle de 480 m², cette jolie maison offre une superficie totale de 417 m² répartie sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, suivi d’un lumineux salon, d’un living avec accès direct à la terrasse arrière pavée de 50 m², et d’une cuisine non-équipée. WC séparé, grand garage, atelier avec accès au jardin et entrée séparée.

À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres (entre 16 et 31 m²), dont une avec accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi que deux salles de bains dont une à aménager complètement.

Le deuxième étage propose deux greniers aménageables de plus de 60 m² chacun, idéals pour créer un espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires. En sous-sol, deux superbes caves voûtées complètent ce bien.

À l’extérieur, le jardin en palier est entièrement clôturé et agrémenté de deux terrasses (27 et 50 m²). Le chauffage central est au mazout (citerne enterrée de 4 400 L), les châssis sont en PVC ou bois, tous en double vitrage, et l’électricité est CONFORME avec compteur bi-horaire.

Idéalement située à proximité directe d’un arrêt de bus (100 m), d’écoles (93 m) et de nombreux commerces, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort à la campagne, tout en restant connectée.

PEB G - 527 kWh/m2.an - 59090 kWh/an - N° du rapport 20250514030691.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1840

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

303 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

150511 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2027

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92510 Ref. verkoper: 6733754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Trésors

307 m 1' 53'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Jandrain

93 m 18'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Jandrain

93 m 18'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,7 km 24' 7,3 km 7' 6,3 km 1º 17' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

335 m 4'

Laadstations

Rue De La Gare

2,4 km 2' 51''

Winkels

Louis Delhaize Jauche

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 29' 2,8 km 33'

Spar Wasseiges

7,5 km 31' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,9 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,6 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

27,4 km 29'

Golfen

Avernas Golf Club

10 km 11'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Jauche (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Orp (3 minuten rijden), Spar Wasseiges (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Jandrain", 1 minuut afstand met de fiets.Les P'Tits Trésors is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Luik bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Leuven is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

JW43 - Reception electrique.pdf

Download

JW43 - PEB.pdf

Download

JW43 - Livret de presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download