Villa te koop - Orp-Jauche VBD65518

Rue du Pirchat 21 1350 Orp-Jauche

630 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Pirchat 21 1350 Orp-Jauche

Ben je op zoek naar Villa te koop - Orp-Jauche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Orp-Jauche, een uitzonderlijk vastgoed dat een harmonieuze combinatie biedt van modern comfort en natuurlijke schoonheid. Deze eigendom, gelegen aan de Rue du Pirchat 21, presenteert zich met een royale woonoppervlakte van 267 m², verdeeld over vier verdiepingen die een ruim en lichtdoorlatend interieur mogelijk maken. Gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, straalt deze villa kwaliteit uit met zijn eigentijdse architectuur, gebruik van natuurlijke materialen zoals blauwe hardsteen en hout, en energiezuinige installaties. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en comfort. De open indeling van de leefruimtes, met grote panoramische raampartijen, zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De keuken, uitgerust met een centraal eiland, past perfect binnen deze setting en maakt het bereiden van maaltijden een plezier, terwijl de verbondenheid met de tuin en terrasgebieden een perfecte sfeer voor ontspanning en sociale bijeenkomsten biedt. De woning wordt gekoeld door een houtverwarmingssysteem en is voorzien van moderne technologieën zoals domotica die het wooncomfort optimaliseren. De buitenkant van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Gelegen op een uitstekend onderhouden perceel van 3.300 m², biedt de tuin een oase van rust met diverse fruitbomen en een grote open ruimte. Het terrein omvat tevens een terras van 100 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues, en een ruime tuin die zich uitstrekt over bijna 2.850 m². Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor drie buitenauto’s, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De oriëntatie van de woning op het westen zorgt dat u de hele dag kunt genieten van de zon terwijl u ontspant op het terras of in de tuin. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen is het comfort volledig gewaarborgd, terwijl het energielabel B en de zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost en een duurzame levensstijl. Gecombineerd met de goede ligging in Orp-Jauche, biedt deze villa niet alleen een luxe woonervaring maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rustige landelijke omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik blijven. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €630.000, een prijs die onderstreept dat dit een waardevolle investering is in een exclusieve landelijke omgeving. Neem contact op met Bastien via Tel 0479/41.55.33 of bezoek de website www.immo-9.be voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle villa waar comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen. Met deze villa krijgt u niet alleen een woning, maar ook een levensstijl waarin rust en luxe centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 976 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

267 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

3300 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Diepte perceel

160 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230524012490

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65518 Ref. verkoper: 506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 836 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

949 m 3' 949 m 1' 15'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

949 m 3' 949 m 1' 15'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,9 km 32' 9,2 km 11' 7 km 1º 19' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

462 m 6'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

462 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

462 m 6'

Treinstations

Neerwinden

8,7 km 32' 9,8 km 13' 7,5 km 58' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Rue De La Gare

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

9,3 km 32' 8,2 km 56' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Okay Orp

1,1 km 4' 1,3 km 1' 20'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Jauche

3,6 km 21' 4,1 km 4' 3,2 km 41' 3,6 km 44'

Intermarché Hélécine

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 39' 4,1 km 49'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,3 km 7'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,3 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

8,8 km 11'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame", in minder dan 11 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op 112 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Orp (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d72abbcf5f64099bb3a1c2e6913c703.pdf

Download

944d9c6ddd1a44b9a79df3b7a0d6fc75.pdf

Download

58407428a9fe48b5b1ab00099aaa6c1c.pdf

Download