Maison à vendre - Jandrain-Jandrenouille VBE14857

Rue de genville 100 1350 Jandrain-Jandrenouille

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de genville 100 1350 Jandrain-Jandrenouille

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Description

À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison (grange) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage.

Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles.

👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.

PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

74 m²

Surface habitable

234 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

45 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1162 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

1357 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14857 Réf. vendeur: 7606662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Trésors

906 m 4' 952 m 1' 13'' 749 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 710 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 710 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,3 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

37 m 27''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

37 m 27''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

37 m 27''

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,7 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Orp

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Hélécine

6,5 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,9 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,7 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

11 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Genville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Trésors" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jauche" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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