Maison à vendre - Orp-Jauche VBD36885

Rue Cyrille Dewael 23 1350 Orp-Jauche

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • 261 m² Jardin
Rue Cyrille Dewael 23 1350 Orp-Jauche

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Description

✨Située à Orp-Jauche, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison bel-étage avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

➡️ Rez-de-chaussée (84 m²)
🔹Un hall d’entrée accueillant de 17 m² avec vestiaire de 4m²
🔹Un vaste séjour lumineux de 31 m²
🔹Une cuisine équipée de 20 m² avec accès direct à la buanderie de 12 m²
🔹Un WC séparé

⬆️ 1er étage (54 m²)
🔹Un hall de nuit spacieux de 16 m²
🔹3 chambres (19 m², 11 m², 11 m²)
🔹Une salle de bain fonctionnelle de 7 m²

⬇️ Sous-sol (66 m²)
🔹Un grand garage de 42 m² (espace pour deux véhicules + rangement)
🔹Deux caves pratiques (12 m² et 6 m²)

⬆️ 2ème étage (68 m²)
🔹Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

✅ Points forts :
🔹De grands espaces lumineux
🔹Nombreux rangements (caves, grenier, buanderie)
🔹Garage spacieux
🔹Potentiel d’aménagement supplémentaire

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Surface totale du terrain

373 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104686 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36885 Réf. vendeur: 7178089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Van Den Eynde

635 m 2' 7'' 635 m 46'' 512 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

472 m 1' 34'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

472 m 1' 34'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7 km 28' 9,4 km 10' 6,5 km 1º 19' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

124 m 1' 29''

Gares

Neerwinden

8,6 km 31' 9,7 km 13' 7,3 km 58' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,7 km 29' 7,7 km 56' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Okay Orp

1,2 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Hélécine

4 km 13' 4,1 km 4' 3,5 km 39' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Jauche

4 km 13' 4,2 km 5' 3,7 km 41' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,2 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Magali Van Den Eynde" à 1 minute en voiture."Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Orp" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

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Documents

plan cadastral.pdf

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actamaps.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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