Maison à vendre - Orp-le-Grand VBC06972
Rue de la station 48 1350 Orp-le-Grand
249 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLE !!
Située dans le sympathique village d'Orp-Le-Grand à proximité directe de toutes les commodités, sur une parcelle de 2 ares 61 ca. Maison de 212 m² habitables et une surface totale de 263 m² !!
Au rdc : Hall de jour 15 m², wc séparé, séjour 30 m², cuisine équipée 21 m² donnant accès à une véranda de 19 m², salle de jeu ou second salon de 27 m² avec accès à la terrasse de 15 m² et au joli jardin clôturé et arboré.
A 1er étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 15 m²). Salle de bain avec douche, doubles éviers et wc.
Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires de 14 et 17 m² + débarras ou bureau de 7 m².
Grenier de rangement 21 m².Les caves sont spacieuses pour un total de 48m².
Au niveau technique, toiture isolée, châssis alu et pvc doubles vitrages, électricité bi-horaire CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de la marque Vaillant. Évacuation tout à l'égout. Adoucisseur d'eau à vérifier si il fonctionne car jamais utilisé par les actuelles occupants.
Le bien est actuellement loué au prix de 965€.
PEB D - 318 kWh/m2.an - 65737 kWh/an - N° du rapport 20220204010050.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
Située dans le sympathique village d'Orp-Le-Grand à proximité directe de toutes les commodités, sur une parcelle de 2 ares 61 ca. Maison de 212 m² habitables et une surface totale de 263 m² !!
Au rdc : Hall de jour 15 m², wc séparé, séjour 30 m², cuisine équipée 21 m² donnant accès à une véranda de 19 m², salle de jeu ou second salon de 27 m² avec accès à la terrasse de 15 m² et au joli jardin clôturé et arboré.
A 1er étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 15 m²). Salle de bain avec douche, doubles éviers et wc.
Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires de 14 et 17 m² + débarras ou bureau de 7 m².
Grenier de rangement 21 m².Les caves sont spacieuses pour un total de 48m².
Au niveau technique, toiture isolée, châssis alu et pvc doubles vitrages, électricité bi-horaire CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de la marque Vaillant. Évacuation tout à l'égout. Adoucisseur d'eau à vérifier si il fonctionne car jamais utilisé par les actuelles occupants.
Le bien est actuellement loué au prix de 965€.
PEB D - 318 kWh/m2.an - 65737 kWh/an - N° du rapport 20220204010050.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
21 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
263 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
261 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65737 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2032
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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