Maison à vendre - Orp-le-Grand VBC06972
Rue de la station 48 1350 Orp-le-Grand
249 000 €
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Description
Située dans le sympathique village d'Orp-Le-Grand à proximité directe de toutes les commodités, sur une parcelle de 2 ares 61 ca. Maison de 212 m² habitables et une surface totale de 263 m² !!
Au rdc : Hall de jour 15 m², wc séparé, séjour 30 m², cuisine équipée 21 m² donnant accès à une véranda de 19 m², salle de jeu ou second salon de 27 m² avec accès à la terrasse de 15 m² et au joli jardin clôturé et arboré.
A 1er étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 15 m²). Salle de bain avec douche, doubles éviers et wc.
Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires de 14 et 17 m² + débarras ou bureau de 7 m².
Grenier de rangement 21 m².Les caves sont spacieuses pour un total de 48m².
Au niveau technique, toiture isolée, châssis alu et pvc doubles vitrages, électricité bi-horaire CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de la marque Vaillant. Évacuation tout à l'égout. Adoucisseur d'eau à vérifier si il fonctionne car jamais utilisé par les actuelles occupants.
Le bien est actuellement loué au prix de 965€.
PEB D - 318 kWh/m2.an - 65737 kWh/an - N° du rapport 20220204010050.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
Au rdc : Hall de jour 15 m², wc séparé, séjour 30 m², cuisine équipée 21 m² donnant accès à une véranda de 19 m², salle de jeu ou second salon de 27 m² avec accès à la terrasse de 15 m² et au joli jardin clôturé et arboré.
A 1er étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 15 m²). Salle de bain avec douche, doubles éviers et wc.
Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires de 14 et 17 m² + débarras ou bureau de 7 m².
Grenier de rangement 21 m².Les caves sont spacieuses pour un total de 48m².
Au niveau technique, toiture isolée, châssis alu et pvc doubles vitrages, électricité bi-horaire CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de la marque Vaillant. Évacuation tout à l'égout. Adoucisseur d'eau à vérifier si il fonctionne car jamais utilisé par les actuelles occupants.
Le bien est actuellement loué au prix de 965€.
PEB D - 318 kWh/m2.an - 65737 kWh/an - N° du rapport 20220204010050.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
21 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
263 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
261 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65737 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2032
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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