Maison à vendre - Neerheylissem VBD73132
525 000 €
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Description
A proximité de toutes les facilités et de la E40 (5min), spacieuse, lumineuse et parfaite au niveau technique, villa 4 façades tout confort de 185 m² habitables (superficie totale de 285 m²), composée de 3 chambres sur une parcelle de 11 ares 50 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour de 71m². Cuisine équipée, avec accès direct à la cave. buanderie avec avec espace de rangement et la salle de douche avec douche en mortex, double évier et WC.
A l'étage : hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (14, 17 et 37m²) dont une chambre parentale (37m²) avec dressing. WC séparé avec évier.
Au dernier étage : grenier aménageable de 22m².
Plusieurs emplacements de parking privatifs + double garage sous la maison et cave. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 90m².
Tranquillité technique : PEB C. Electricité conforme. 22 panneaux photovoltaïques. Châssis pvc double vitrage de 2022 avec moustiquaire et volet électrique. Chauffage central mazout de 2021 + cassette à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau.
PEB C - 225 Kwh/m2.an - 45 342 Kwh/an - N° du rapport : 20250410027565.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/475.986 email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
37 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
923 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
1150 m²
Profondeur du terrain
84 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45342 kWh/an
Date de validité PEB
10/04/2035
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/08/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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