Maison à vendre - Thorembais-Saint-Trond VBE36250

Rue des Trois Étriers LOT 2 2 1360 Thorembais-Saint-Trond

485 400 €

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VBE36250
  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Votre nouveau chez vous à Thorembais Saint-Trond! Construction d'une maison 3 façades moderne et lumineuse dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 496m2, cette future habitation développera une superficie de 196m2m² et proposera un agencement fonctionnel réparti comme suit : un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc séparé, hall d’entrée. A l'étage: 3 belles chambres dont une " suite parentale avec dressing et salle de bains attenante", seconde salle de bains, un WC séparé, hall de nuit, grenier, carport. Grandes caves au sous-sol. La maison est personnalisable selon vos envies grâce à un cahier des charges précis. Situation idéale : à 15 minutes de Louvain-la-Neuve, 35 minutes de Bruxelles et à proximité de toutes commodités. Vente sous le régime de la loi Breyne. Taxation avantageuse: TVA 21 % sur la construction et droit d'enregistrement 12,5 % sur le terrain. Vous devez vendre un autre bien pour concrétiser ce projet ? Nous vous offrons conseils et estimation, sans engagement. PEB estimé A. Code unique RWPEB-096890 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

496 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36250 Réf. vendeur: PR2026-000078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Weijn

277 m 3' 371 m 44'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale La Farandole À Thorembais-Saint-Trond

533 m 7' 572 m 1' 6'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale La Farandole À Thorembais-Saint-Trond

533 m 7' 572 m 1' 6'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

651 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

651 m 8'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

651 m 8'

Gares

Ernage

11,3 km 40' 13,6 km 13' 9,2 km 1º 1' 11,3 km 2º 15'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

10,2 km 38' 9,4 km 56' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Thorembais-Saint-Trond

957 m 9' 1 km 1' 41'' 566 m 11' 957 m 11'

Okay Thorembais

962 m 9' 1 km 1' 45'' 707 m 12' 962 m 12'

Intermarché Perwez

896 m 8' 935 m 1' 31'' 716 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 14'

Musées

Musée L

14,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,3 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,2 km 19'

Golfs

Royal Golf Bercuit

21,4 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Communes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 23 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 13 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Thorembais-Saint-Trond" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale La Farandole À Thorembais-Saint-Trond" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gaëlle Weijn", à 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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