Maison à vendre - Bomal VBE23978

1367 Bomal

430 000 €

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VBE23978

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Dans un environnement campagnard agréable, découvrez cette charmante maison issue de la division d’une ancienne ferme, entièrement rénovée en 2014, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa façade typée et sa luminosité marquante qui met en valeur de beaux volumes de vie. Le séjour en L de +/- 51m2, spacieux et intégrant la cuisine, totalise 51m2 et offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Il est agrémenté d’un poêle. La cuisine, ouvrant sur le jardin, et full équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et fonctionnel. La maison propose 3 chambres, 2 salles d’eau contemporaines. Les espaces sont pratiques et bien pensés. Entièrement modernisée, elle est habitable immédiatement et dispose d’une électricité conforme jusqu’en 2038, d’une toiture remplacée en 2014 et d’un système de chauffage aux pellets performant. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse carrelée en pierre bleue, d’un abri de jardin en dur, d’un garage ainsi que d’un grand parking privatif offrant de nombreuses places. Profitez d’une situation pratique combinant nature et accessibilité : bus TEC à moins de 5 minutes à pied, école à environ 10 minutes à vélo et supermarchés à moins de 10' en voiture. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux facilités. Excellent PEB "B" n° 2025041018330 - E total : 33 148 kWh/an - E spéc. 147 kWh/m2.an – Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel – Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

879 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410018330

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23978 Réf. vendeur: 1948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

6,7 km 38' 8 km 9' 5,4 km 54' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

12 m 8''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

8,1 km 9'

Supermarchés

Intermarché Ramillies

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Incourt

5,6 km 21' 7,9 km 7' 4,8 km 54' 5,6 km 1º 7'

Aldi Jodoigne

5,5 km 26' 7,5 km 9' 5 km 57' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

36,7 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

36,8 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 22'

Éducation

Vivre à Ramillies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ramillies" (5 minutes en voiture), "Delhaize Incourt" (7 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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