Maison à vendre - Grand-Rosière-Hottomont VBD28246

Rue du Chenois 19 1367 Grand-Rosière-Hottomont

610 000 €

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VBD28246

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À Ramillies, venez découvrir cette maison de 2022, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne, espace et luminosité. Édifiée sur un terrain de 10 ares 30 parfaitement orienté Sud-Est, elle offre une superficie habitable d’environ 150 m² (hors grenier) et bénéficie d’un aménagement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée (76 m²) accueille un hall d’entrée avec WC séparé, un salon convivial (+/- 11m²), une salle à manger spacieuse et lumineuse de plus de +/- 30 m² ainsi qu’une cuisine équipée contemporaine (induction, four, hotte, lave-vaisselle, évier). Une buanderie complète ce niveau avec praticité. À l’étage (74 m²), l’espace nuit se compose de trois chambres (+/- 18, 10 et 10 m²), d’un bureau, d’une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, double évier) ainsi que d’une salle de douche à aménager selon vos besoins et d'un WC séparé.. Un grenier de rangement de 52 m² (26 m² utiles) ainsi qu’un garage de +/- 21 m² viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 60 m² et d’un jardin aménagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Cette maison récente et fonctionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée dans le Brabant wallon. PEB : A+ code unique : 20240423501729.Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. A découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1030 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

20240423501729

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28246 Réf. vendeur: 9825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ramillies

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ramillies

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

414 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

528 m 6'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

7,6 km 9'

Supermarchés

Intermarché Ramillies

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Perwez

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 43' 4,9 km 58'

Delhaize Thorembais

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,6 km 40' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 21'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,7 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

31,3 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

22 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Ramillies", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Da Vinci", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ramillies" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Perwez" (6 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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