Maison à vendre - Jodoigne VBE12356

Avenue des Commandants Borlée 25 1370 Jodoigne

399 000 €

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VBE12356

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé au centre de Jodoigne, cet ensemble de 225m² comprenant 2 entités individuelles à usages multiples (habitation jusque 5 ch – partie commerciale -maison kangourou- etc) est sise sur un terrain de 1a99ca. Originellement repris comme une maison d’habitation, ce bien a fait l’objet d’un permis d’urbanisme pour créer un espace commercial. La première entité (Maison) se compose d’un hall avec wc, living avec cuisine ouverte, hall de nuit avec wc, salle de douche et 3 chambres. La seconde entité (commerce/appartement indépendant avec quelques adaptations) se compose d’un espace polyvalent au rez, espace « salle d’eau », espace polyvalent et grenier aménagé. 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électrique, 1 compteur électrique. Chauffage central au gaz de ville. A rafraichir. Parking aisé à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416037546

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12356 Réf. vendeur: 2405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

515 m 1' 46'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

559 m 4' 579 m 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

559 m 4' 579 m 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

28 m 20''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

28 m 20''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

28 m 20''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

570 m 46''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

313 m 2' 9'' 313 m 52'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Trafic Jodoigne

385 m 1' 44'' 385 m 42'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Jodoigne

675 m 2' 15'' 675 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 18'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Commandants Borlée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jodoigne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Albert" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lutins", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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