Maison à vendre - Jodoigne VBE15079

Chemin du Bombard 19 1370 Jodoigne

785 000 €

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VBE15079

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Entre campagne et facilités accessibles à pied, une maison comme on en trouve peu ! Nichée au fond d’une petite rue sans issue, cette superbe maison neuve de caractère s’offre un luxe rare : le silence d’un côté et tous les conforts de l’autre. Les 280m² habitables du logis ont été pensés pour bien vivre et profiter pleinement du soleil et de la vue sur les campagnes. Au rez de chaussée, le vaste living de 60m², ouvert sur votre future cuisine et agrémenté d’un possible feu K7, donne le ton … généreux et accueillant. Un salon TV indépendant, un bureau ou chambre et salle de douche. A l’étage, 3 belles chambres s’ouvrent toutes sur une magnifique terrasse en bois, buanderie et salle de douche. La suite parentale avec son espace salon et salle de bains est un véritable havre de paix. Le second niveau réserve une belle surprise : 65m² libres, à aménager selon vos envies comme home cinéma, salle de jeux/sports, ou chambres. Double garage (compris), grand parking et excellentes performances énergétiques (PEB A), rien n’a été laissé au hasard ! Vente sous régime de la TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1977 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401504477

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15079 Réf. vendeur: 2391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

2,1 km 18' 2,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

2,1 km 18' 2,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

2,6 km 10' 3,7 km 7' 760 m 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

2,2 km 19' 2,7 km 6' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

788 m 9'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

2 km 25'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

2 km 25'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

2,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Jodoigne

1,9 km 11' 2,2 km 5' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Jodoigne

2 km 18' 2,5 km 6' 1,3 km 24' 2 km 24'

Trafic Jodoigne

2 km 19' 2,5 km 6' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

21,2 km 22'

Tourisme

Vivre à Jodoigne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Jodoigne" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jodoigne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lutins" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 13 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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