Huis te koop - Geldenaken VBE15079

Chemin du Bombard 19 1370 Geldenaken

785 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15079

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chemin du Bombard 19 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verscholen tussen het platteland en voorzieningen op loopafstand, is dit een huis zoals er maar weinig zijn! Genesteld aan het einde van een doodlopend straatje, biedt dit prachtige nieuwe huis met karakter een zeldzame luxe: stilte aan de ene kant en alle comfort aan de andere kant. De 280m² leefruimte is ontworpen om goed te wonen en optimaal te genieten van de zon en het uitzicht over het platteland. Op de begane grond zet de grote woonkamer van 60 m², open naar de toekomstige keuken en met een mogelijke K7-haard, de toon... royaal en gastvrij. Een aparte tv-salon, een studeerkamer of slaapkamer en een doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers die allemaal uitkomen op een prachtig houten terras, een bijkeuken en een doucheruimte. De master suite met zithoek en badkamer is een echte oase van rust. Het tweede niveau heeft een prachtige verrassing in petto: 65m² ongebruikte ruimte, naar wens om te bouwen tot een thuisbioscoop, speel-/sportruimte of slaapkamers. Met een dubbele garage (inbegrepen), ruime parkeergelegenheid en uitstekende energieprestaties (EPB A), is er niets aan het toeval overgelaten! Verkoop onderworpen aan BTW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1977 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401504477

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15079 Ref. verkoper: 2391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

2,1 km 18' 2,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

2,1 km 18' 2,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

2,6 km 10' 3,7 km 7' 760 m 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jodoigne

2,2 km 19' 2,7 km 6' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

788 m 9'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

2 km 25'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

2 km 25'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

2,2 km 5'

Winkels

Aldi Jodoigne

1,9 km 11' 2,2 km 5' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Jodoigne

2 km 18' 2,5 km 6' 1,3 km 24' 2 km 24'

Trafic Jodoigne

2 km 19' 2,5 km 6' 1,4 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 20'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 15'

Golfen

Avernas Golf Club

21,2 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Jodoigne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Lutins", op slechts 25 minuten lopen.Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Jodoigne (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Jodoigne (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Jodoigne (24 minuten lopen of 6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

0e4da525a809479588b4ee71122c7462.pdf

Download

47f90c5e7d2847e1b49faf991d8b037b.pdf

Download

E-mail Bellen