Maison à vendre - Jodoigne VBE25341

Rue de Genville 100 1370 Jodoigne

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Genville 100 1370 Jodoigne

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Description

À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison (grange) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure.
Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage.

Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles.

👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.

PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

74 m²

Surface habitable

234 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

45 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1162 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

1357 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25341 Réf. vendeur: 7703680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Trésors

906 m 4' 952 m 1' 13'' 749 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 710 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 710 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,3 km 29' 8,1 km 8' 6,6 km 1º 19' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

37 m 27''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

590 m 7'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,7 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Orp

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Hélécine

6,5 km 22' 6,5 km 7' 6,3 km 39' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,9 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,7 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

11 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Genville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (7 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Trésors", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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