Maison à vendre - Couture-Saint-Germain VBD48327

Rue Baron de Xavier 12 1380 Couture-Saint-Germain

1 345 000 €

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VBD48327

  • 7 Chambre(s)
  • 424 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By The Way vous propose cette belle maison à LASNE en arrière terrain dans un coin calme et bucolique, quartier "Cheval de Bois" - Le bien est divisé en deux parties - 1ÈRE PARITE - La maison se compose comme suit: REZ - Hall d'entrée avec WC invités et au garage, séjour avec feu ouvert de +/- 42m2 avec une cuisine ouverte et un coin à manger de +/-32m2. ETAGE 1: Hall de nuit avec WC, Chambre parentale de /CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By The Way vous propose cette belle maison +/- 18m2 avec sa salle de bains privative, chambre 2 de +/- 15m2 et chambre de 3 de +/- 11m2, salle de douches. ETAGE 2: hall de nuit avec salle de douches et deux chambres de +/-28 et 24m2. DEUXIEME PARTIE - REZ: hall d'entrée avec placards et WC invités, séjour de +/- 22m2, cuisine +/-20m2 et arrière cuisine de +/- 15m2 - ETAGE 1: Hall de nuit, 2 chambres de +/- 26 et 16m2, salle de douches accessible par chacune des chambres. DIVERS: Grand jardin de 14 ares sur un terrain total de 22 ares, grandes terrasses, 5 emplacements de parkings devant le bien, garage 1 voiture, cave avec cuve à mazout, servitude de passage pour la maison arrière - Pour la partie rénovée PEB: "C" et ELECTRICITE CONFORME - XAVIER 1 : https://my.matterport.com/show/?m=gNo4mWhg8ms - XAVIER 2 : https://my.matterport.com/show/?m=743RSupsiz9 - CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

424 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2200 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48327 Réf. vendeur: 7235742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

1,6 km 7' 2,6 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 7' 3 km 4' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 7' 3 km 4' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

St. John’s International School

4,8 km 20' 6,9 km 8' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

2,2 km 27'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2,2 km 27'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

6,6 km 32' 8,1 km 11' 5,8 km 1º 6' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 2º 2' 30,8 km 25' 23,4 km 2º 16'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ottignies Gare

9,5 km 39' 8 km 1º 10' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Proxy Maransart

2,2 km 11' 2,6 km 5' 2 km 26' 2,2 km 26'

Delitraiteur Ohain

2,9 km 12' 3,7 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Lasne

2,3 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Transports

La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottignies Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 136 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Charleroi se trouve à 34 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture."Les Lucioles" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St. John’s International School" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Maransart" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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Documents

peb - xavier 12 copie.pdf

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peiii 2025 160 copie.pdf

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cel - xavier 12 copie.pdf

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baron de xavier 12 rapport avec mesures.pdf

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schema unifilaire - xavier .pdf

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