Maison à vendre - Couture-Saint-Germain VBD48327

Rue Baron de Xavier 12 1380 Couture-Saint-Germain

1 345 000 €

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VBD48327

  • 7 Chambre(s)
  • 424 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By The Way vous propose cette belle maison à LASNE en arrière terrain dans un coin calme et bucolique, quartier "Cheval de Bois" - Le bien est divisé en deux parties - 1ÈRE PARITE - La maison se compose comme suit: REZ - Hall d'entrée avec WC invités et au garage, séjour avec feu ouvert de +/- 42m2 avec une cuisine ouverte et un coin à manger de +/-32m2. ETAGE 1: Hall de nuit avec WC, Chambre parentale de /CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By The Way vous propose cette belle maison +/- 18m2 avec sa salle de bains privative, chambre 2 de +/- 15m2 et chambre de 3 de +/- 11m2, salle de douches. ETAGE 2: hall de nuit avec salle de douches et deux chambres de +/-28 et 24m2. DEUXIEME PARTIE - REZ: hall d'entrée avec placards et WC invités, séjour de +/- 22m2, cuisine +/-20m2 et arrière cuisine de +/- 15m2 - ETAGE 1: Hall de nuit, 2 chambres de +/- 26 et 16m2, salle de douches accessible par chacune des chambres. DIVERS: Grand jardin de 14 ares sur un terrain total de 22 ares, grandes terrasses, 5 emplacements de parkings devant le bien, garage 1 voiture, cave avec cuve à mazout, servitude de passage pour la maison arrière - Pour la partie rénovée PEB: "C" et ELECTRICITE CONFORME - XAVIER 1 : https://my.matterport.com/show/?m=gNo4mWhg8ms - XAVIER 2 : https://my.matterport.com/show/?m=743RSupsiz9 - CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

424 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2200 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48327 Réf. vendeur: 7235742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

1,7 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 7' 3 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 7' 3 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

St. John’s International School

4,8 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

2,2 km 27'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

6,6 km 33' 8,1 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 2' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

7,1 km 24' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maransart

2,2 km 11' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Ohain

2,9 km 12' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Lasne

2,3 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,6 km 18'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2 km 4'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maransart" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture."Les Lucioles" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "St. John’s International School" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

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Documents

peb - xavier 12 copie.pdf

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peiii 2025 160 copie.pdf

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cel - xavier 12 copie.pdf

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baron de xavier 12 rapport avec mesures.pdf

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schema unifilaire - xavier .pdf

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