Maison à vendre - Lasne VBE35870
595 000 €
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Description
LASNE – CHARMANTE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT
Située dans l'une des communes les plus prisées du Brabant wallon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et confort. Son environnement verdoyant séduira les amateurs de promenades grâce aux nombreux sentiers accessibles à proximité immédiate.
Avec ses beaux volumes, son agréable jardin orienté Sud-Sud/Est et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété convient parfaitement à une famille ou à l'exercice d'une profession libérale.
Composition
Rez-de-jardin
Vaste espace de vie de ± 70 m² comprenant un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger avec feu ouvert double face et une cuisine ouverte avec sortie extérieure. Ce niveau comprend également une toilette invités, une buanderie, une chaufferie et un garage une voiture avec espace de rangement.
Rez-à-rue
Hall d'entrée, chambre ou bureau de 21 m², chambre de 17 m² avec vue sur le jardin, pièce polyvalente de 18 m² et salle de bains à rénover.
Étage
Hall de nuit, deux chambres de 21 m² et 16 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douches récente avec toilette.
Situation
Un arrêt de bus au bas de la rue permet de rejoindre facilement plusieurs écoles réputées de la région (Berlaymont, Cardinal Mercier, Athénée de Rixensart). Les commerces et services sont rapidement accessibles, notamment un Carrefour Express à distance de marche.
Informations complémentaires
- Surface totale : ± 232 m² (± 198 m² habitables)
- Terrain : ± 230 m²
- Garage avec espace de stockage de 34 m²
- Parking privatif pour 5 à 6 véhicules
- Jardin orienté Sud-Sud/Est
- Possibilité d'y exercer une profession libérale
- Chauffage au mazout
- Citerne de 2.000 litres
- Châssis bois et PVC
- Raccordement aux égouts
- PEB : E – 357 kWh/m².an – 88 kg CO₂/m².an
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de personnalisation dans un environnement particulièrement recherché.
Les informations, surfaces et dimensions sont données à titre indicatif et non contractuel.
Contact : Relia Estate – Tel 0486 23 19 23 pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 522 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
232 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
230 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90351 kWh/an
Date de validité PEB
02/05/2036
Emission de CO2
88
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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