Maison à vendre - Ohain VBE20388

1380 Ohain

1 150 000 €

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VBE20388

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Quartier "Aywiers", situation appréciée au sein d'un environnement de standing, verdoyant et à proximité de toutes les facilités pour cette somptueuse villa Mi Casa construite en 2007 et qui propose 250m² de surface habitable sur un beau terrain de 21a51ca. Cette propriété exclusive et dans un état impeccable dispose de 5 CH et offre des finitions de qualité ! Elle propose: Hall d’entrée « cathédrale » avec WC et espace vestiaire encastré avec banquette, séjour traversant sur 45m² composé d'un espace salle à manger et d'un beau salon avec feu-ouvert et accès à la terrasse, grande cuisine ouverte hyper-équipée avec de l’électroménager récent, pièce polyvalente (prolongation cuisine, bureau, salle de jeux), espace buanderie/locale technique avec accès indépendant. Hall de nuit filant, Master Room de 33m² avec salle de bains complète et dressing, 2 chambres de 12m² avec salle de bains centrale et partagée, buanderie, wc séparé. 2ème ETG : Hall central avec salle de bains et 2 belles chambres de 15m². Parking extérieur 6 voitures sur pavage, zone avant avec jardin paysagé , soigné et arboré, zone arrière avec espace sécurisé et cabane de jardin, vaste terrasse de 35m² surplombant le jardin, portail électrique et éclairage. Structure 100% bois massif, villa isolée sur toute son enveloppe (PEB B!) , chaudière mazout, châssis DV bois, électricité conforme (2049), citerne d’eau de pluie - adoucisseur BWT, alarme, villa raccordée aux égouts. ** Excellent PEB = B!** A voir rapidement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

2151 m²

Surface constructible

245 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20230902006384

Date de validité PEB

02/09/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20388 Réf. vendeur: 2579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

250 m 50'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

3,3 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

395 m 5'

Gares

Genval

5,1 km 19' 5,3 km 7' 4,4 km 51' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 53' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,8 km 17' 4,3 km 55' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

481 m 1' 36'' 481 m 35'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Ohain

1,4 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lasne

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 13' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,8 km 15'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2,3 km 3'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Try Bara offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Marmousets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Ohain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ohain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 3 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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