Maison à vendre - Biez VBD72489

Fond du Moulin 7 1 1390 Biez

895 000 €

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VBD72489

  • 7 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Fond du Moulin 7 1 1390 Biez
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Description

Propriété de caractère avec appartement indépendant – 420 m² rénovés dans un cadre privilégié À l’entrée du bois de Beausart, dans le village recherché de Biez (Grez-Doiceau), cette demeure entièrement rénovée développe ±420 m² habitables et s’inscrit sur un superbe terrain arboré d’environ 35 ares. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Elle propose notamment 5 chambres, de vastes espaces de vie élégants et une cuisine contemporaine entièrement équipée réalisée par un artisan cuisiniste. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement neuf (PEB-B) et indépendant de 2 chambres avec cuisine équipée, idéal pour une habitation kangourou, l’accueil de la famille ou la génération d’un revenu locatif. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la qualité intérieure : jardin paysager, grande terrasse avec pergola et vaste espace de stationnement. Cette propriété offre un équilibre rare entre confort familial et standing, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260111005879

Date de validité PEB

11/01/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72489 Réf. vendeur: 2194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

3,5 km 17' 4,8 km 6' 2,7 km 39' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10,3 km 46' 10,4 km 14' 8,2 km 56' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,2 km 26'

Gares

Archennes / Eerken

7,2 km 26' 7,9 km 10' 6,1 km 52' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,9 km 13' 3,3 km 34' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 35' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,5 km 36' 4 km 48'

Spar Grez-Doiceau

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,1 km 17'

Musées

Musée L

16,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Archennes / Eerken" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (16 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 28 minutes de route.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Anne Brisquet", à 6 minutes en voiture."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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