Maison à vendre - Biez VBE30807

Fond du Moulin 7 1 1390 Biez

779 000 €

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VBE30807

  • 7 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Fond du Moulin 7 1 1390 Biez
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Description

Propriété de caractère avec appartement indépendant – 420 m² rénovés dans un cadre privilégié À l’entrée du bois de Beausart, dans le village recherché de Biez (Grez-Doiceau), cette demeure entièrement rénovée développe ±420 m² habitables et s’inscrit sur un superbe terrain arboré d’environ 35 ares. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Elle propose notamment 5 chambres, de vastes espaces de vie élégants et une cuisine contemporaine entièrement équipée réalisée par un artisan cuisiniste. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement neuf (PEB-B) et indépendant de 2 chambres avec cuisine équipée, idéal pour une habitation kangourou, l’accueil de la famille ou la génération d’un revenu locatif. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la qualité intérieure : jardin paysager, grande terrasse avec pergola et vaste espace de stationnement. Cette propriété offre un équilibre rare entre confort familial et standing, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260111005879

Date de validité PEB

11/01/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30807 Réf. vendeur: 2511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

4,1 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10,3 km 46' 10,4 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

116 m 1' 23''

Gares

Archennes / Eerken

7,2 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3,6 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

4,1 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Grez-Doiceau

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,1 km 17'

Musées

Musée L

16,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,1 km 10'

Transports

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 28 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Club" est accessible en 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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