Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC77873 Vendu

Chaussée de Wavre 179 2 1390 Grez-Doiceau

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Wavre 179 2 1390 Grez-Doiceau

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Description

Situation stratégique et recherchée pour cette charmante maison bel étage de 148m² utiles et bénéficiant d’un excellent confort, tout en étant située dans une petite copropriété. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec accès direct au garage menant à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, le séjour ouvert avec deux terrasses bien orientées, une cuisine entièrement équipée, un wc et une buanderie. Au second étage se trouvent deux chambres dont une avec salle de bain, un bureau, une salle de douche et un wc ainsi que l’accès au grenier de rangement de +- 20m². L’ensemble complété par un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse, jouissant d’un usage privatif. Bon confort technique : PEB B, construction en bois, boiler thermodynamique (à remettre en fonction), citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, chaudière à condensation de 2025, deux panneaux solaires. Provision mensuelle : 200€ (comprenant l’entretien extérieur, les frais de syndic et l’assurance incendie) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 216 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24111 kWh/an

Référence PEB

202505200008593

Date de validité PEB

20/05/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77873 Réf. vendeur: 1406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Cool

725 m 2' 36'' 725 m 51'' 686 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1,2 km 5' 1,6 km 1' 59'' 739 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1,2 km 5' 1,6 km 1' 59'' 739 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,4 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 22' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

419 m 5'

Gares

Archennes / Eerken

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 56' 37 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

8,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

1,8 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

428 m 1' 37'' 428 m 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Spar Grez-Doiceau

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 706 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Grez-Doiceau

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,4 km 10'

Musées

Musée L

11,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

23,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,1 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Archennes / Eerken") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Baby-Cool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

964d8988b3b146f0a504086d804491c9.pdf

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c12b27ca-4c4c-4ee8-aa79-c107faddf60b_1406Descriptif simple-Leaflet - Chauss_e de Wavre 179 2 - GREZ-DOICEAU.pdf

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