Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC77873 Vendu

Chaussée de Wavre 179 2 1390 Grez-Doiceau

375 000 €

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VBC77873

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situation stratégique et recherchée pour cette charmante maison bel étage de 148m² utiles et bénéficiant d’un excellent confort, tout en étant située dans une petite copropriété. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec accès direct au garage menant à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, le séjour ouvert avec deux terrasses bien orientées, une cuisine entièrement équipée, un wc et une buanderie. Au second étage se trouvent deux chambres dont une avec salle de bain, un bureau, une salle de douche et un wc ainsi que l’accès au grenier de rangement de +- 20m². L’ensemble complété par un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse, jouissant d’un usage privatif. Bon confort technique : PEB B, construction en bois, boiler thermodynamique (à remettre en fonction), citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, chaudière à condensation de 2025, deux panneaux solaires. Provision mensuelle : 200€ (comprenant l’entretien extérieur, les frais de syndic et l’assurance incendie) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24111 kWh/an

Référence PEB

202505200008593

Date de validité PEB

20/05/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77873 Réf. vendeur: 1406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Cool

725 m 2' 36'' 725 m 51'' 686 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1,2 km 5' 1,6 km 1' 59'' 739 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1,2 km 5' 1,6 km 1' 59'' 739 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,4 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 22' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

419 m 5'

Gares

Archennes / Eerken

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 56' 37 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

8,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

1,8 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

428 m 1' 37'' 428 m 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Spar Grez-Doiceau

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 706 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Grez-Doiceau

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,4 km 10'

Musées

Musée L

11,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

23,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,1 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-Cool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Archennes / Eerken".Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

964d8988b3b146f0a504086d804491c9.pdf

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c12b27ca-4c4c-4ee8-aa79-c107faddf60b_1406Descriptif simple-Leaflet - Chauss_e de Wavre 179 2 - GREZ-DOICEAU.pdf

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