Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD65764 Option

Chaussée de Wavre 122 1390 Grez-Doiceau

375 000 €

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VBD65764

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette vaste et charmante maison villageoise à rénover, idéalement située à proximité immédiate des grands axes (N25, E411 et E40), ainsi que des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain de 14 ares, elle développe une superficie totale d’environ 240 m² et séduit par ses volumes généreux et son important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de douche, ainsi que d’un garage avec porte motorisée. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes confortables et une salle de bain. Le deuxième étage accueille un vaste grenier d’environ 45 m², entièrement aménageable, offrant une opportunité idéale de créer un espace de vie supplémentaire (chambres, bureau, salle de loisirs…), selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol dispose d’une grande cave d’environ 50 m², parfaite pour le stockage. À l’extérieur, le jardin est complété par plusieurs espaces de rangement, renforçant le caractère fonctionnel et pratique de cette propriété. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Envie d’organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211005459

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65764 Réf. vendeur: 2151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

2,1 km 8' 2,1 km 2' 28'' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

561 m 1' 52'' 601 m 50'' 541 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 4' 928 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,3 km 21' 6,4 km 8' 5,6 km 22' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

257 m 3'

Gares

Archennes / Eerken

2,5 km 8' 2,4 km 2' 55'' 2,3 km 23' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 56' 38 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

1,5 km 6' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

1,9 km 7' 2 km 2' 9'' 955 m 20' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

1,7 km 6' 2,3 km 2' 50'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 10'

Musées

Musée L

12,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,8 km 6'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Archennes / Eerken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grez-Doiceau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Cherubins" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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