Maison à vendre - Grez-Doiceau VBE21755
2 500 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec vestiaire et WC invités, menant vers de superbes espaces de réception. Le living de ± 70 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin. Une salle à manger de ± 25 m² jouxte la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon TV, un bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents complètent ce niveau
Les anciens garages ont été intelligemment transformés en espaces de loisirs, avec en complément un atelier et une kitchenette.
Pensée pour profiter pleinement de l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace dédié à la piscine avec vestiaire, douche et WC.
À l’étage, le bien propose 6 chambres et 4 salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, un dressing et une élégante bibliothèque en mezzanine surplombant le séjour.
Le sous-sol accueille les espaces techniques (chaufferie), deux caves de rangement ainsi qu’une cave à vins climatisée.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, terrasses généreuses, dont une agréable terrasse couverte avec barbecue, piscine, et au fond de la propriété, 2 boxes pour chevaux (piste à réaménager) ainsi qu’une sellerie et une remise, offrant un potentiel rare pour les amateurs d’équitation. De nombreux emplacements de parking complètent l’ensemble.
Atouts majeurs :
Environnement exceptionnel
Beaux volumes
Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, loisirs, famille nombreuse…)
Propriété entretenue avec soin
PEB : C – 228 kWh/m²/an
Une propriété rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.
📞Appeler au Tel 0477/27 90 21
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Détails financiers
- Prix: 2 500 000 €
- Revenu cadastral: 6 261 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
27 m²
Surface habitable
635 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
10880 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
10880 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
158263 kWh/an
Date de validité PEB
25/04/2036
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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