Huis te koop - Grez-Doiceau VBE21755
2 500 000 €
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Beschrijving
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec vestiaire et WC invités, menant vers de superbes espaces de réception. Le living de ± 70 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin. Une salle à manger de ± 25 m² jouxte la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon TV, un bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents complètent ce niveau
Les anciens garages ont été intelligemment transformés en espaces de loisirs, avec en complément un atelier et une kitchenette.
Pensée pour profiter pleinement de l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace dédié à la piscine avec vestiaire, douche et WC.
À l’étage, le bien propose 6 chambres et 4 salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, un dressing et une élégante bibliothèque en mezzanine surplombant le séjour.
Le sous-sol accueille les espaces techniques (chaufferie), deux caves de rangement ainsi qu’une cave à vins climatisée.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, terrasses généreuses, dont une agréable terrasse couverte avec barbecue, piscine, et au fond de la propriété, 2 boxes pour chevaux (piste à réaménager) ainsi qu’une sellerie et une remise, offrant un potentiel rare pour les amateurs d’équitation. De nombreux emplacements de parking complètent l’ensemble.
Atouts majeurs :
Environnement exceptionnel
Beaux volumes
Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, loisirs, famille nombreuse…)
Propriété entretenue avec soin
PEB : C – 228 kWh/m²/an
Une propriété rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.
📞Appeler au Tel 0477/27 90 21
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Financiële details
- Prijs: 2 500 000 €
- Kadastraal inkomen: 6 261 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1993
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
27 m²
Bewoonbare opp.
635 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
80 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
24 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
10880 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
80 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
10880 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
228 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
158263 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2036
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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